城中村安置房可以办房产证吗

2024-04-24 2

普法内容

首先我们了解到，城市拆迁之后所提供的回迁安置房具备合法的房产证件办理资格。其次，安置房乃是政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设过程中所提供的，用以弥补被拆迁户损失的房屋福利之一。尽管它与一般商业用房存在差异，但其所具有的房产证书却不容忽视，同样需要严格遵守既有法规与流程来办理。请特别留意的是，安置房虽然自有国家的法律法规保护，但同时也受到所在地地方政府制定的相关政策的制约。具体而言，安置房大致可分为两类：第一种类型为地承担市政重大工程动迁而建设的以中低价为特征的商品房；根据相关规定，这类安置房的房屋权利归属应归个人所有，但在取得所有权后的五年内是禁止进行上市交易，也就是不能转让、出售或是进行抵押贷款等活动。第二种类型则因房产开发商等因素导致的拆迁行动引起。拆迁公司通过其它方式进行安置或代理被安置者购买价格较市场价更为亲民的商品房。此类安置房与普通商品房并无实质性区别，不存在转让限制的时间要求，因此可自由进行市场交易。关于安置房房产证的办理流程，主要包含以下几个环节： 1．安置房所有权证的申请； 2．被拆除住宅所有权证书的提供； 3．拆迁补偿协议以及已完成安置的证明材料的提交； 4．档案查询证明的获取； 5．被拆迁人身份证明文件的提供；若被拆迁人为企业机构，还须额外递交企业法人资格证明，以及由法定代表人签署的授权委托书，以及代理人的身份证复印件； 6．安置方企业法人资格证明文件的取得；如有需要，还会要求申请人提供投资发票或是与增加安置面积相关的证明文件； 7．填写房屋权属登记申请表格，可从受理窗口领取表格。本篇回复信息来源于2021年3月26日官方整理公布。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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城中村安置房哪些意思
1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不

2024-04-28 8
城镇居民可以在农村安置房屋吗？
属于城镇户口的居民不可以在农村购置房屋用地。农村宅基地属于村集体所，村民出售农村房屋只能卖给本村村民，买受人与出卖人不是同村村民的，应在买卖房屋时将户口迁入到该村。

2020-01-24 124
城中村的房产可以离婚吗
城中村的离婚房产的分割：房产如果是夫妻共同房产的，一般由双方协议分割。协议不成的，可由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产是夫妻一方的个人房产，那么在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

2022-06-05 49

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可以办理安置房房产证吗
拆迁安置房是指政府出于城市建设和土地规划的需要，征收拆迁人的房屋，通过产权交换为拆迁人提供原住所或附近地区的房屋。安置房屋可以取得产权证书，但一般处理时间较长。政府安置房屋登记产权并取得房屋所有权证书

2021-12-26 15,340
在城中村是否可以买到安置房
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房

2022-11-01 15,340
有吗，什么是安置房，城中村安置房敢买吗
城中村改造是城市建设规划过程中的重要组成部分。城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建设,所用土地一般是通过划拨方式取得,因而在一定程度上降低了楼盘开发成本,销售价格较低。城中村的土地,除了农村集体

2022-10-10 15,340
城中村退房指什么安置房
1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策

2022-06-01 15,340

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安置房可以贷款吗?
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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