房子过户给妻子的流程是什么

2022-05-16 4

普法内容

房子过户给妻子的流程如下： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致； 3、缴纳税费，在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金； 4、房产过户，在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。

《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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儿子的房子过户给父母流程
可以进行赠与的方式，而且可以免征营业税。一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2.无偿赠与的特定的亲属；3.无偿赠与抚养人；4.无偿赠与赡养人。

2020-02-21 233
夫妻房产过户流程房子怎么过户
夫妻房产可以采取以下方式过户： 1、当事人依法申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。

2020-11-15 203
自建房过户给子女流程?
现在农村自己居住的房子，没有房产证的但是想过户给自己的子女，可以直接去本村村委会进行户主名字修改，把房屋户主的名字修改成子女的就可以了。其次，只要你的子女也是农村户口，农村自建房想过户给他，直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局

2022-02-13 40

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房子过户流程夫妻离婚房子可以过户给孩子吗
夫妻婚后购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时双方有平等的处理权。夫妻共同财产与子女无关。如果夫妻双方都同意，可以把房子给孩子。夫妻双方都可以自由处置自己的财产，但要注意：1、必须是夫妻一方的财产或双方的

2021-11-30 15,340
想把房子过户给儿子，问下北京房产过户流程是什么？
针对北京房产过户流程，您可选择直接转让房产给儿子，税费为报税价的百分之八，契税百分之一点五其他过户税费约数百。

2022-08-30 15,340
房子过户费怎么算，房子过户流程
印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%.5%，二套房90平米以下契税1，契税证明，出让性质土地证，各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，90

2022-10-23 15,340
什么是房产亲子过户：房产亲子过户包含什么流程
房产可以通过赠与的方式转让给子女。父母可以先到公证处向孩子公证财产，然后带公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。《房地产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用

2021-11-15 15,340

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房屋产权过户给子女流程怎样
父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情，要顺利过户，需要按照如下顺序进行： 1、确定过户方式，可以是买卖、赠与、继承； 2、以买卖和继承方式过户的，建议签订有效的书面合同，并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构，申请变更登记。直辖市

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上海车牌过户给子女的流程
上海车牌过户给子女的流程如下： 1、可以网上提交申请； 2、申请周期20个工作日，申请收到通知后，在去建国东路525号带着所有材料去拿额度转移单； 3、拿到《在用额度转移变更审核单》后，带着相关资料，车子开到我们二手车交易市场办理沪牌过户手

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

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