房屋继承手续怎么办

2021-03-11 123

普法内容

到不动产登记中心办理继承手续，所需的材料有：（1）所有继承人（受遗赠人）身份证明:提供身份证或户口簿等原件。（2）被继承人（遗赠人）死亡证明:医疗机构或公安机关出具的死亡证明，或人民法院宣告死亡的判决书，或注明死亡日期的注销户口证明，或其他能够证明被继承人（遗赠人）死亡的材料。（3）所有继承人（受遗赠人）与被继承人（遗赠人）之间的亲属关系证明:公安机关或村（居）委会或被继承人（继承人）单位等出具的证明材料，或其他能够证明相关亲属关系的材料。（4）不动产权证书原件:未办理不动产权证书的，提供国有土地使用证、房屋所有权证和门牌证原件。（5）委托他人办理需要提供的证明材料：委托他人办理的，需提供授权委托书原件（非现场委托的，授权委托书需依法进行公证）和受托人身份证原件。授权委托书要写明委托事项、委托权限和委托期限，是否代为签收文书、变更或撤回申请等。代理境外申请人申请登记的，授权委托书和被代理人身份证明应经依法公证或认证。特别提醒的是： 1.放弃继承的，除经公证的继承外，需在不动产登记机构工作人员的见证下，现场签署放弃继承权的声明。 2.继承人已死亡的，代位继承人或转继承人需要参照提供相关材料。 3.有遗嘱（遗赠抚养协议）的，需提交遗嘱（遗赠抚养协议）。 4.被继承人（遗赠人）生前与配偶有夫妻财产约定的，需提交书面协议。 5.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属，在税收规定上属于赠与行为，应按规定申报缴纳相关税费。

《民法典》第二百一十一条，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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继承房屋怎么处理理手续
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书

2022-02-04 84
房屋遗产继承房屋遗产继承顺序、手续
房屋遗产继承顺序：有遗嘱按照遗嘱继承；有遗赠扶养协议按照遗赠扶养协议继承；都没有按照法定继承。法定继承顺序：配偶、子女、父母；然后是兄弟姐妹、外祖父母、祖父母。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办

2022-09-29 202
继承房屋有哪些手续
继承房屋手续如下： 1、继承房屋需要通过房屋评估继承公证申请产权登记等手续。如无房屋遗产继承，只需办理继承公证即可； 2、继承公证需携带继承人身份证、户口簿、被继承人死亡证明、被继承人父母、子女、配偶等近亲属证明、遗产权证到公证处办理继承公

2022-04-14 233

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房屋继承的条件，怎样办理房屋继承手续
一、房屋继承的条件（一）继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承

2022-10-27 15,340
怎样办理房屋继承手续，继承房屋应如何办理？
一、怎样办理房屋继承手续（一）到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。如果被继承人在医院死亡的，则需要医院开具死亡证明。（二）到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二

2022-10-26 15,340
房屋继承继承怎么办最新的手续是什么
房屋继承手续按照以下步骤办手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到公证处办理房产继承公证；带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

2023-12-14 15,340
房屋办理继承有哪些手续？
办理房屋继承的程序如下： 1、携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证； 2、到不动产登记机构申请办理变更登记； 3、提交登记申请书，遗嘱，公证书等材料； 4、符合登记条件的，按照程序进行变更登记。根

2022-07-02 15,340

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01:28
继承手续有哪些
继承公证，到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：被继承人的死亡证明，如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等、身份证、户口簿等；被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产

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01:09
房屋继承纠纷官司怎么打
原告就房屋继承纠纷向法院提起诉讼的，首先，应将其他所有继承人列为被告，如果遗漏了个别继承人，本次诉讼形成的判决在执行时，被遗漏的继承人有权提出异议，判决将被迫中止执行；其次，应向法院提供充分证据，用于证明自己拥有继承权；再次，应在起诉状中提

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01:21
房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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