房子赠予子女过户需要什么手续

2022-11-07 133

普法内容

房子赠与过户需要的手续是： 1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据契税暂行条例规定交纳契税，领取契证。 3、办理公证。根据关于房产登记管理中加强公证的联合通知规定，赠与房地产必须办理公证。 4、赠与人将房屋交付受赠人。

《中华人民共和国民法典》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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子女赠予父母房产需要多少手续费
直系亲属之间房屋赠与虽然免征个税，但仍需缴纳契税、转移登记费及产证印花税。受赠方主要承担的税费为3%的契税，即赠与房屋税务核定价3%。

2020-12-07 260
向子女赠与房屋需要什么手续
房屋赠与给子女需要的手续是： 1.首先要对房屋资质进行审核； 2.然后签订书面的赠与合同，并对于赠与合同进行公证，缴纳相关的房产转让所必须缴纳的契税； 3.赠与合同自双方确认即生效，但是房屋转让所有权还需要到房屋管理机构进行登记。

2021-01-21 124
婚后贷款买的房子过户给子女需要什么手续？
房产过户给子女的方式有生前赠与、生前买卖、去世继承。根据实际情况选择对应的房产过户方式，房产过户给子女需要办理的手续从签订合同、提交申请、缴纳税费到房产过户。

2020-06-05 143

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赠予房子需要手续费吗
房屋赠予需要手续费。如果赠与的是房屋的，赠与人与受赠人需要依法办理登记等手续，需要缴纳的费用有万分之五的印花税、个人所得税、契税和相关的手续费等费用。

2022-06-08 15,340
赠予子女房产过户需要多少费用
赠予子女房产办理过户需要缴纳5％的房产增值税（近亲属和具有抚养、赡养关系的人，以及个人将购买满2年的住房对外赠与的，可免征收增值税）、3％的契税、0.05％的印花税、个人所得税（近亲属和具有抚养、赡养

2022-06-25 15,340
房产(民房)赠予过户需要几个签字?需要什么手续？房子是我爷爷的
需要交纳房产评估费（千分之六左右），带着身份证户口本房产证土地证，你爷奶的结婚证明（他俩都要来），你本人身份您证户口本结婚证（单身的话要单身证明）。完后凭着公证了的赠与协议，再去住房管理交易中心办理赠

2022-10-25 15,340
房子过户需要什么手续，房子过户需要哪些资料
房子过户需要的手续1.买卖双方签订买卖合同。2.接受房地产买卖管理部门的相关检查和评价。3.立契过户，买卖双方在契约上签名盖章。过户时，方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方

2022-02-05 15,340

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父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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农村房子更名都需要什么手续
农村房子更名都需要的手续如下： 1、递交申请书。农村房屋所有人进行房屋所有权转移的申请登记，进行申请； 2、申请人身份证明。提供相关的身份证明，如身份证、户口本； 3、房屋所有权证书。农村房屋所有权证书，比如说不动产登记、农村房屋房产证；

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房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

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