住建局一般管什么

2023-12-26 30

普法内容

住建局是指导全市建设行业行政监察工作的部门，主要管理内容如下： 1、贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律、法规。 2、承担保障城镇低收入家庭住房的责任，拟订住房保障相关政策并指导实施。 3、拟订廉租住房规划及政策，监督地方组织实施。 4、编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。 5、负责指导和管理全市的建筑市场，包括对建筑企业、设计企业、工程监理、造价咨询机构的资质管理和从业人员的资格认证。 6、负责对全市的建筑工程质量安全进行监督和管理，包括参与工程事故的调查和处理等。 7、负责全市商品房、经济适用住房、廉租房、公共租赁住房供应保障体系建设和管理。 8、负责全市住房制度改革、物业管理、房屋安全管理和危房鉴定工作。 9、负责全市城区及所辖村镇房产产权籍管理和登记发证工作。 10、负责全市房屋维修基金的归集和使用管理。住建局社会意义： 1、推动城市化进程：住建局负责城市规划和建设，通过制定合理的城市规划方案，推动城市的有序发展，提升城市的整体形象和品质，满足人们对美好生活的需求。 2、促进社会稳定：住房是人们的基本需求之一，住建局通过建设和提供保障性住房，保障了低收入家庭的住房需求，维护了社会稳定。 3、推动建筑行业的发展：住建局对建筑市场进行管理和规范，推动了建筑行业的发展，促进了经济的增长。 4、提高住房质量：住建局对建筑工程质量进行监督和管理，提高了住房的质量，保障了人们的生命财产安全。 5、服务民生：住建局负责房屋产权管理、物业管理、危房鉴定等工作，为人民群众提供服务，改善民生。综上所述，住建局作为国家行政机构，其社会意义在于推动城市化进程、促进社会稳定、推动建筑行业的发展、提高住房质量和服务民生等方面。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房管局归住建局管吗
房管局不归住建局管。房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批、全市城镇建设安置动迁管理、全市城镇公有住房确权发证、办理产权产籍变更手续，住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局

2020-05-28 804
住建局管拆迁吗
住建局管拆迁。住建局为住房与城乡建设局的简称，根据我国相关的法律规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋拆迁工作，国务院住房城乡建设主管部门会同其他有关部门，加强对房屋拆迁实施工作的指导。

2020-10-14 1,459
住建局有哪些部门分管什么
住建局内设部门及其分管范围如下： 1、建筑业管理科：负责拟定建筑规范性文件并实施，各类建筑类从业人员资格管理、备案，新工艺推广等工作； 2、党政办公室：负责机关市场运转工作、局系统人事工作、会议督办工作、离退休人员公里工作； 3、计划财务科

2023-05-10 36

专业问答更多>>

房管处和住建局是什么关系
一般来说，住建局和房管局是没有直接影响关系的。一般住建局负责将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。房管局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批，负

2021-12-15 15,340
住建局和建设局是不是一个单位
一样。建设局是国务院设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。具体如下：1、建设局，又称住建局，全称为住房与城乡建设（规划）局，县（或设区）一级主管建设行业的行政部门；2、住建局，主要是

2024-04-16 15,340
住建局有什么行政处罚权
住建局行政处罚权包括警告，教育，罚款，吊销许可。住建局可以对房地产开发企业，未向购买人明示所售商品房的节能等信息或明示虚假信息的处罚；对建设单位，未组织竣工验收或者将验收不合格的工程擅自交付使用、对不

2024-04-26 15,340
住建局的备案意味着什么？
1、住建局备案是住建局是向住房和城乡建设局的主管机关报告事由存案以备查考。 2、住建局主要职责是：贯彻执行国家住房和城乡建设的法律、法规和方针、政策。承担推进住房制度改革、保障城镇低收入家庭住房的责任

2022-10-13 15,340

法律短视频更多>>

01:08
住建局不处理举报怎么办
住建局不处理举报的，可以向上一级住建局反映投诉。根据相关法律规定可知，举报可采用书信、电话、传真、电子邮件或者走访等方式进行。举报人应提供被举报人姓名或单位名称、项目名称、违法违规事实及相关证据或有效线索等。鼓励实名举报和逐级反映问题。举报

15,186 15,340
01:01
住建局消防备案流程
住建局消防备案流程如下：建设单位应当在取得施工许可，工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站的，消防设计和竣工验收备案受理系统，进行消防设计、竣工验收备案，或者报送纸质备案表，由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受

6,016 15,340
01:09
监视居住一般怎么判
监视居住一般怎么判，要根据实际情况来定。人民法院、人民检察院和公安机关对符合逮捕条件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以监视居住： 1、患有严重疾病、生活不能自理的； 2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女； 3、系生活不能自理的人的唯

2,116 15,340