赠送男友按揭房，有义务还贷款吗

2024-04-25 11

普法内容

在房屋贷款尚未完全偿还完毕之前，房屋的所有权人并未获取该房产的完整权益。尽管如此，房屋所有者仍可依法将其房产赠与他人，但是此时并不允许进行法定的产权变更登记手续。根据相关法律规定，房屋的所有权确实需要通过法定的产权变更登记手续才能得以真正实现转让，因此只有待房屋贷款全部还清之后，方可实施合法的过户登记业务。我们需要明确赠与合同乃是指赠与方将其自身拥有的财产无偿且自愿地授予受赠人，而受赠人需表示愿意接受此项赠与，此三方所共同订立的合意书即为赠与合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

男方按揭买房。女方婚后有义务共同还款吗
婚后女方有义务一起偿还房子的贷款即使上述行为均是夫妻一方的所为，只要夫妻双方愿意，同样可以将此房产公正为共同财产。因为这本是夫妻之间的约定。但如果按照归属划分，婚前一方的贷款买房的首付款部分，应该属于婚前首付方的婚前财产，婚后夫妻还贷及增值

2024-07-12 16
按揭贷款有什么定义？
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

2024-05-17 13
贷款未还清，按揭贷款买房子有房产证吗？
可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《

2024-05-07 38

专业问答更多>>

男友收到按揭房礼物，是否有偿还贷款的义务？
在房屋贷款未偿还之前,房屋的所有权人并未完全拥有该房产的所有权益。然而,房屋所有者可以依据法律规定将其房产赠与给他人,但此时不允许进行法定的产权变更登记手续。相关法律规定表明,房屋的所有权必须通过

2024-12-15 15,340
男朋友按揭贷款买房, 交给我
有风险。首先，且不所男朋友不是一个法律概念，跟一个陌生人在法律上是一样的；其次，男友按揭下来后过户给你虽然目前可以享受优惠利率等政策，但是他过给你需要另外交税，包括营业税、所得税等，估计也没得赚；第三

2022-03-20 15,340
男友按揭买房首付20万还有40万贷款买房一年
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地

2023-01-19 15,340
男女朋友买房, 分手后男方没有按揭贷款, 女方还贷, 分手后怎么办?
1、如果按揭贷款合同是你们共同与银行签订的，您也是贷款人之一，可以直接向银行申请由您来还贷，把托收的扣款账号变更为您的银行账户即可，只要继续还贷，银行就不会拍卖房产。 2、直接向法院提起同居财产纠纷诉

2022-01-19 15,340

法律短视频更多>>

00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

1,827 15,340
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

3,618 15,340
01:09
按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

345 15,340