婚前买房婚后结婚共同还贷要怎么办

2022-05-24 68

普法内容

婚前一方买房，婚后共同还贷的，房产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但是共同还款部分属于夫妻共同财产，房产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的，应当认定为属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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婚前买房，婚后共同还贷款，怎么判定共同还贷款？？
在婚姻关系中，若双方共同承担住房贷款责任，则无需特别证明其事实。只需确认，在夫妻关系持续期间所进行的按揭付款，均可被认定为是用夫妻共有财产来履行的还贷义务。如果该房屋是在婚前购置，那么其贷款便属于个人债务范畴。而在婚后，夫妻双方共同偿还贷

2024-04-16 26
结婚前共同还贷，婚后离婚怎么分？
结婚前共同还贷，婚后怎么分根据实际情况而定： 1、如果该房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协商处理； 2、如果对此无法协商一致，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，剩下的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其

2022-04-15 213
结婚前买房婚后两人共同还贷买房算一套吗
是的。婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，

2021-02-15 194

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婚前房贷结婚后要共同还款吗
婚前房贷婚后可以共同还款，需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为

2022-07-01 15,340
婚前共同买房结婚前分手怎么办
确定不动产的所有权归属要看不动产登记簿上是谁的名字，除非发生登记错误的情况，记载于登记簿上的权利人推定为房屋所有人，即无论其是否是真正的产权人均首先推定其为真正的产权人，这是基于不动产物权登记所具有的

2021-04-27 15,340
婚前买房，婚后共同还贷款，怎么判定共同还贷款？？
在婚姻关系中，若双方共同承担住房贷款责任，则无需特别证明其事实。只需确认，在夫妻关系持续期间所进行的按揭付款，均可被认定为是用夫妻共有财产来履行的还贷义务。如果该房屋是在婚前购置，那么其贷款便属于个

2024-09-18 15,340
婚前男女共同买房，婚后还贷离婚怎么分
夫妻一方以个人财产支付的首付款，其余款项在银行贷款，婚后由夫妻共同偿还，房屋登记在一方名下，那么离婚时房屋的归属，首先由双方协商解决，协商不成的，法院应当判决归房屋登记方所有。因此，你主张房屋归你所有

2022-03-26 15,340

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婚前买房婚后拿房本需要什么
婚前买房婚后拿房本需要准备以下材料：房屋所有权登记申请表，购房合同，购房发票，维修基金发票原件，身份证，户口本，大房产证复印件等。房屋是婚前购买的，即使是婚后才拿房本，也是属于一方的婚前个人财产，因此在拿房本的时候申请人不需要提交结婚证等材

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婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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