中介费如何算

2022-04-14 1,311

普法内容

中介费没有统一标准，房地产根据不同的城市有不同的规定。比如上海市房屋中介费的计算规定是：房屋买卖：中介公司收取房屋价值1％作为中介服务费，买卖双方各出一半，房屋出租：中介公司收取租赁房屋一个月的租金70％作为中介服务费，租赁双方各一半。其他城市可以在各自城市的土地房地产管理局网站上查看。中介机构的报酬请求权中介机构合同后，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确的，仍不能确定的，依照中介人的劳动合理确定。合同因中介提供合同媒体服务而成立的，合同当事人平均承担中介的报酬。中介促成合同成立的，中介活动的费用由中介承担。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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中介不知情收中介费算诈骗吗
不算。诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。所以，诈骗罪必须要有犯罪的故意，中介在不知情的情况下收了中介费则不算诈骗。《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期

2024-05-16 24
房屋中介费计算项目是如何样的,如何规定
1、咨询收费。包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或

2023-03-16 11
最新买卖合同终止中介费如何计算
买卖合同终止，中介费一般由违约方或买卖双方各自按照协议约定的标准向中介方支付中介费，中介人未促成合同成立的，不得请求支付中介费，但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

2021-11-05 110

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通过中介买卖二手房之中介房之中介费如何计算
通过中介买卖二手房之中介费的计算： 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收

2022-05-02 15,340
如何计算房产中介的税费
以下是房产中介税费的计算方式：过户费 1契税：成交价X1% 2土地出让金：成交价X1%（这个可能有，关键看以前的房主交过没有，再者看房子属于什么样子的房子） 3交易费：面积X6元 4印花税：成交价X

2022-08-09 15,340
二手房买卖何时支付中介费, 二手房中介税如何征收, 中介税如何计算
买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介费，房屋买卖的代理也会收取一定的费用，通常会缴纳成交价格的总额费用的0.5%－3%来收取。二手房中介费收费标

2022-03-25 15,340
租房如何使中介收回中介费
通过中介租房子，双方签订合同后（还没有交房租和押金，但交了中介费），第二天双方均发现中介的欺诈行为（对房东说我着急，对我说房东着急），达成一致意见，解除合同，这种情况下能要回中介费吗？怎样操作呢？

2022-08-11 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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被中介忽悠交定金如何退
被中介忽悠交定金，办理退定金的方式如下： 1、与中介协商办理退定金； 2、向工商行政部门投诉处理； 3、向消费者协会举报处理； 4、向人民法院提起诉讼处理； 5、被忽悠带走诈骗性质的，可以报警处理。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，

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人身损害中营养费如何计算
在人身损害纠纷当中，营养费是指受害人在遭受损害后，为辅助治疗或使身体尽快康复而购买日常饮食以外的营养品所支出的费用。首先，根据相关法律法规规定，营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。由此可见，虽然最重要的是根据受害人的伤残情况

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