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房产继承税怎样征收

房产继承税怎样征收

2024-07-01 4
普法内容
继承父母的不动产,首先需要办理继承公证,此时需要交纳相应公证费,过户时需要缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本费等费用。由于继承不动产与买卖赠与等性质不同,因此按照相关规定可以免除20个税和5.5营业税。 根据“国税函20041036号”的通知规定: 1、继承房产需要在公证处缴纳:继承额的2的公证费; 2、对于《民法典》规定的法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税;按照《民法典》规定,对于非法定继承人根据遗嘱得到死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。 法定继承人:缴纳登记费、权证印花税、继承房屋评估价0.05的合同印花税。 非法定继承人:除上述各项外,还要交产权转移的印花税(房屋价值的万分之五)外、该房地产市场价的契税(3)。继承父母房产的,不需要缴纳此项税费。

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    2024-06-27 6
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    2024-05-16 21
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    2022-12-29 1,043
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    2022-09-15 15,340
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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
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