五名继承人一人不同意卖房

2021-04-04 2,185

普法内容

个房子是属于五个人的，那么如果一个人不签字买卖的话是不能卖的。但是毕竟还有其他四个收益人，你们可以法院起诉，一般法院碰到这种事儿会先庭外调解，看不同意的那方是否愿意卖房，或者补足四个人的钱把这个房子买下来，如果他不愿意，这房子无法买卖。

根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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继承人中一方要卖房子，另一方不同意
继承人中一方要卖将要继承的房子，另一方有权不同意。民法典规定，作为同一顺序继承人，都有继承房产的权利。也就拥有了对房产的所有权。继承人中一方要卖将要继承的房子，必须征得其他继承人的同意。否则就是违法的。

2024-07-05 15
继承约房产四个人有一个人不同意卖能卖吗
本房产权隶属五位所有者共同拥有，倘若有任何一位相关的利益主体未能签订出售协议，则房屋交易便难以实现。即使面临此类困境，仍然存在着四位潜在的受益人，您们可考虑集体向法院提起诉讼。法院在处理类似案件时往往先行采取庭外调解手段，试图了解反对的一

2024-04-25 12
三人继承房产一人不卖能卖吗
三位继承人共享房屋产权，未经分割时需全员同意方能出售。若已进行分配，则构成按份共有关系，出让房产需获占比三分之二以上共有人赞同。处分共有财产或进行大规模修缮须经占比三分之二以上按份共有人或全体共同共有人批准，除非共有人另有协议规定。

2024-05-23 9

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四人继承房产，其中一人不同意，如何卖房？
四人继承房产，其中一人不同意卖房，应该可以卖掉。我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

2022-10-10 15,340
房子五个人卖一个人不同意怎么办？
根据《物权法》第97条的规定，处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则，即按份共有采取“多数决”的处分原则，而共同共有

2022-10-24 15,340
己继承的房子，五人要出售，一人不同意，该如何处理?
如果是共同共有人，一人不同意的话这个房子都无法过户；如果是按份的，那么三分之二以上份额的就可以出售。还有就是要明白这个房子是不是已经过户到你们六个继承人名下了。

2022-11-01 15,340
继承人之一不同意卖房怎么处理，有什么要注意
我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依照法理，只要有三

2022-10-10 15,340

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遗产继承的第一顺序继承人
我国现行有效的民法典仅对法定继承的继承顺序作出规定。其中，明确规定了法定继承的第一顺序继承人，也就是第一顺位继承人为以下3类：1、被继承人的配偶；2、被继承人的子女；3、被继承人的父母。需要注意的是，这里的子女和父母两个定义需要重点理解：

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继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人
继承人遗弃被继承人或者虐待被继承人，会丧失继承权。继承人有下列行为之一的，丧失继承权：1、故意杀害被继承人；2、为争夺遗产而杀害其他继承人；3、遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；4、伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；5、以欺诈、

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指定继承人是什么意思
指定继承人主要是指，被继承人在生前订立有效遗嘱，死后按照遗嘱的内容执行遗产的继承。这时候，被继承人可以通过订立遗嘱的方式，选择指定的继承人。这体现了我国对自然人意思自治的尊重。具体来说，主要根据了我国民法典的规定，公民可以依法订立遗嘱处分自

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