共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有？

2021-09-03 128

普法内容

在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。一、按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。二、按份共有的法律特征如下： 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。 2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。 3、各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

共同买房，登记共同名下的所有权归谁
共同买房，并且登记在双方名下的房产所有权归双方所有，属于双方的共同财产。法律规定夫妻对共同财产，有平等的处理权。但是双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方将共同财产约定

2022-04-16 510
婚前共同出资买房登记在一方名下的法律效力是怎样的
婚前共同出资买房登记在一方名下离婚时，属于个人财产，但是证实是双方出资的，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；双方均不主张

2020-02-10 122
共同买房，登记共同名下，离婚如何分割
共同投资、共同购买取得的房屋，属于双方共同财产。财产共有权可以分为共有权和股份共有权。夫妻财产共有，有约定的，按照约定分享。没有约定的，按约定分摊。一般来说，每人可以分享一半的份额。房产证对双方财产份额不一致的，可以按照共有权的比例，由双方

2022-04-13 474

专业问答更多>>

按份共有房产证登记在两个人名下，共有人不同意房产证更名怎么处理
（一）协议分割分割共有房产，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有房产和对共有房产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将

2022-01-22 15,340
同居房产登记按份共有实为一人出资如何处理
对外，不能对抗善意第三人；对内，可以按照协议约定处理。

2022-10-01 15,340
婚前买房，甲乙双方共同出资，房子登记在另一方名下
虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。同样，按揭贷款也为乙方个人债务。尽管婚后甲方参与清偿银行贷款，但这并不会改变该房屋为个人

2021-03-23 15,340
共同出资买房如何记录按份共有
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所

2023-01-23 15,340

法律短视频更多>>

01:05
婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗
首先，如果用于购买房产的是夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。但如果用于购买房产的是个人财产，且只登记在一人名下的，则该房产也属于个人财产。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上

2,725 15,340
01:08
网上登记购房登记流程
购房需要进行网上登记，具体流程如下： 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行，且必须实名认证，采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式，现场核验需按照平台的要求进行； 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址，按照平台的要求填写信息，

1,728 15,340
01:06
登记未共同生活离婚财产怎么分
登记之后双方未共同生活，离婚的时候财产怎么分割的问题，需要按照财产的性质来作出判断。首先，如果双方仅仅是办理了结婚登记手续，并没有共同生活的话，这时候给付彩礼的一方可以在离婚的时候，请求收受彩礼一方返还相应的彩礼。其次，对于能够被认定为夫妻

1,219 15,340