宅基地上户口都有份吗

2022-04-16 2,303

普法内容

宅基地上有户口的一般在拆迁时都有份给予补偿。但是，在部分地区规定没有人居住的空户、挂靠户，但是却有户口的是没有份额的。农村的宅基地，个人对其只有使用权，其所有权归村集体所有。个人对宅基地上的附着物拥有的所有权，有权购买、出售和出租，不受其他人的侵犯，这时在房屋出售或出租后，仅仅是将宅基地的使用权转移给受让人或承租人。

《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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女人户口离婚后宅基地有份吗
离婚女人宅基地有份吗离婚女人宅基地一般没有份，但是对于宅基地使用权可以有。

2020-04-07 275
户口本上写宅基地转让协议有效吗
宅基地买卖合同无效，宅基地上的房屋买卖合同有效。我国目前并无法律禁止农村房屋的买卖和出租，农村宅基地属于农村集体所有，依照规定签订的房屋买卖合同自成立时生效，不属于本集体组织的人，无权买卖农村住宅。

2020-03-04 153
宅基地面积超出宅基地户口怎么办
根据《土地管理法》第七十七条规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施

2020-01-19 132

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都是外地户口老家还有宅基地吗
我家都是外地户口老家还有宅基地吗，这个问题可以说从你们迁出户口开始，原来的宅基地和土地都会被村里收回了。而宅基地属于农民集体所有，是由村集体经济组织或村委会，按规定无偿划拨给农民建房的，农民有使用权

2022-08-17 15,340
城镇户口有宅基地上的宅基地可以继承吗?
农村宅基地能否继承，2021年国土资源部出台的《国土资源部印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》进一步对法律上的规定做了具体解释，明确提出：农村宅基地占用农用地应纳入年度计划，严禁城镇居民在农村

2022-07-06 15,340
户口簿上写的宅基地
宅基地基地属于集体所有，个人是不能拥有宅基地的所有权，只能是使用权。相应的，宅基地就不能作为个人财产来继承，继承的是宅基地上的房屋。因房屋的继承，宅基地使用权就由继承者继续使用。户口薄上谁是户主不重要

2022-05-09 15,340
户口迁出，宅基地可以得到所有宅基地使用权吗
户籍迁回本村的，可以向村里申请宅基地，拥有宅基地使用权。《土地管理法》第六十二条规定：农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房应当符合乡（镇）土地利用

2021-11-08 15,340

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有户口没有宅基地怎么补偿
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致，房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权

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非农业户口可以继承宅基地吗
非农业户口不可以继承宅基地。因为宅基地属于集体和国家所有。具体情况如下： 1、农村宅基地使用权可以进行继承； 2、不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用； 3、宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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