什么是房地产印花税？房屋交易印花税应该如何缴纳

2024-05-26 4

普法内容

房地产印花税是在房产买卖或者是房屋产权变动、转移等的时候，税务部门对产权变动双方（开发商与购房者、出卖人与购房者）进行的一种税收房地产印花税缴纳税率房地产印花税的共有两个： ①比例税率当房地产产权发生转移的时候，产权转移双方分别缴纳印花税，税率为0．05％；房屋租赁也需要缴纳印花税，税率1％；房产购销税率0．03％ ②定额税率办理房地产权利证书的时候需要缴纳定额税费，每件5元比如购房者办理房屋产权证、土地使用证的时候，这也就是人们常说的房产证印花税免征印花税的情况 1．已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本； 2．财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据； 3．无息、贴息贷款合同； 4．企业因改制签订的产权转移； 5．农民合作社与本社成员签订农业产品和农业生产资料的合同； 6．外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构提供优惠贷款时签订的合同；个人出租、承租住房，廉租住房、经济适用房购买租赁；暂免征收印花税的情况 1．个人买、卖住房； 2．农林作物、牧业畜类保险； 3．买卖证券、投资金金的单位； 4．书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立； 5．行政企脱钩企业改组、改管理体制、隶属关系，国有企业改制、盘点国有企业资产等发生的国有股权无偿划转行为（前提：国务院、省级人民政府决定或批准）

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房屋印花税纳税幅度
房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5

2020-12-13 215
房产税如何交印花税
1、实收资本印花税，按实收资本金额的万分之五，在实际收到实收资本的月份一次性缴纳。 2、账簿印花税，按企业每本账簿每年5元申报缴纳。 3、购销合同印花税，按企业当月销售和采购金额合计数的千分之三缴纳，一般地税局还会给一点优惠，具体比例要问当

2024-06-29 15
房产继承是否缴纳印花税
房产继承需要交印花税。房产继承要交的税参考如下： 1、契税：如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税(3%)； 2、印花税：个人继承房屋过程中所立书据按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个

2020-05-07 265

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购房契税，印花税等是什么时候缴纳
规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

2024-08-28 15,340
土地租赁合同是否需要缴纳印花税？哪些合同应缴纳印花税？如何计算
根据《印花税暂行条例》（国务院令第11号）的规定，下列凭证为应纳税凭证：1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；2.产权转移书据

2022-02-27 15,340
购房印花税是由谁来缴纳
买房时，印花税按合同额的万分之五缴纳，买卖双方都要缴纳。二手房，买方只需缴纳契税和印花税。卖方需要交纳的税费较多，其中就有印花税另有一种情况是买卖双方达成私下协议，将所有税费都计算在转让费用中，统一由

2022-11-22 15,340
买入土地如何缴纳契税和印花税
1、按照税法规定，购买国有土地时印花税和契税，在签订房屋权属转移合同的当天，或者取得土地房屋产权转移合同性质凭证的当天缴纳。 2、根据契税条例和印花税条例，土地契税税率4%，印花税税率万分之五。

2022-05-18 15,340

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印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

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借款合同印花税怎么交
借款合同的印花税缴纳标准，为借款金额的万分之零点五。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法，应纳税

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