民法典规定抵押房产是否可以用于出资

2020-02-08 208

普法内容

抵押房产一般不可以用于出资。已设定抵押的房产自由转让受限，以其作为出资面临资本不确定的状态，不可以投资入股、不得用于出资、不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

《公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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民法典规定房产证可否抵押给被抵押人
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2021-02-14 135
小产权房是否可以用于抵押
农村集体土地确权登记发证的若干意见中明确指出小产权房不得登记发证，故小产权房无法满足银行贷款要求，是无法在银行进行抵押贷款的。根据相关法律规定，所有权和使用权不明或有争议的财产不得抵押。故小产权房是无法做抵押的。

2020-07-29 187
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2022-09-03 122

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2023-06-05 15,340
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2023-05-10 15,340
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2023-09-03 15,340
XX法典规定公司名下房产是否可以抵押
可以，只要产权清晰，符合抵押登记条件，无论是公司还是个人的房产，都可以去房地产交易中心办理抵押登记手续。下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产; (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业

2022-06-30 15,340

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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