物业管理费上调要满足什么前提

2024-06-06 17

普法内容

物业费不会乱涨价格调整需半数以上业主同意《关于放开部分服务价格意见的通知》（以下简称《通知》）放开了非保障性住房物业服务费用，指出物业服务企业接受业主的委托，按照物业服务合同约定，对非保障性住房及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动等向业主收取的费用将放开虽然物业价格放开，但并不意味着物业可以私自涨价“《通知》中首先明确了物业费调整的前提条件，即‘物业服务企业接受业主的委托’，也就是说，物业费无论是涨价还是降价都要业主同意才行”市房管局物业处相关负责人介绍，物业管理公司相当于全体业主聘请来的管家，按照有关规定，已经成立了业主委员会的小区物业费用由双方商定，如物业提出涨价的要求，必须经过“占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过”，因此并不能随便涨价

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创业补贴满足前提
申领人员需为个体经营者、企业法定代表人或民办非企业单位法定代表人。工商营业执照和税务登记证的注册时间必须在在10月1日以后，有效期限在1年以上。有固定营业场所并办理就业手续，且在申领补贴时正常经营。营业执照注册时间须在失业登记、毕业证注明时

2024-05-24 22
满足什么前提可以调解医疗纠纷
医疗纠纷调解的条件有： 1、医疗纠纷协商的前提； 2、合法协商的条件； 3、无效的协商协议； 4、双方认定为医疗事故的，《医疗事故处理条例》规定的协议条款； 5、保证协商协议合法有效的途径。

2024-05-15 22
履行判决要满足什么前提
履行判决要满足以下条件： 1、被告负有履行某项义务的法定职责； 2、被告没有履行该法定职责； 3、被告没有履行法定职责无正当理由。

2024-05-23 20

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抱养婴儿要满足什么前提
抱养在法律上称为，指领养他人子女为自己子女的民事法律行为，使原来没有父母子女关系的人们之间产生法律拟制的父母子女关系。收养必须符合一定的条件和程序才能成立。收养关系一经成立，养父母和养子女的关系和亲生

2022-09-04 15,340
发出要约需要满足什么前提
（1）要约人应是具有缔约能力的特定人。（2）要约的内容须具体、确定。（3）要约具有缔结合同的目的，并表示要约人受其约束。（4）要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人。（5）要约应以明示方

2023-06-29 15,340
什么是前期物业管理？前期物业管理与物业管理的主要区别主要是什么
前期物业管理是物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《物业管理条例》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理之前，由开发商选聘物业管理，物业管理依据与开发商签订的前期物业管理合同而进行

2022-03-22 15,340
房地产转让要满足什么前提
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（1）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开

2024-09-21 15,340

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,969 15,340
01:27
刑拘需要满足什么条件
刑拘需要满足下列条件： 1、适用刑事拘留的只能是现行犯或者重大嫌疑分子； 2、必须要具有法定紧急情形。具体有以下几种情形：（1）犯罪后打算自杀、逃跑或者在逃的；（2）被害人或者在场亲眼看到的人指认犯罪的；（3）拒不告知真实姓名、地址，

3,214 15,340
01:02
申请假释要满足什么条件
申请假释要满足以下条件： 1、法定的对象。根据我国刑法规定，被判处有期徒刑、无期徒刑且属于累犯和因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或有组织的暴力性犯罪被判处10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子不得假释； 2、法定的实质

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