不动产登记不动产可以过户吗？

2021-03-09 341

普法内容

不动产登记过的房子能过户。依据我国相关法律的规定，办理了不动产登记的房屋具有物权，设立了物权的房屋，所有权人转让房屋时，可以办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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不动产抵押登记个人，可以不登记的吗
是可以的，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。办理不动产登记的流程是： 1、当事人携带身份证、户口本、购房合同、申请变更登记申请书向登记机构申请变更登记； 2、登记机构对申请人提交的材料进行审核查证，对

2024-06-27 26
不动产登记狠过房产税吗
11月29日，受邀出席本报“湖北房地产风云榜”颁奖盛典的原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，依然看好中国楼市发展，但目前大城市房价上涨压力仍很大，三四线城市楼市“消化不良”，行政调控预计短期内不会退出。他同时提醒，不动产登记对楼市影响将盖

2024-07-02 18
不动产过户登记法律规定
民法典规定，不动产物权登记后，不动产的所有人可以转让不动产，转让不动产时可以办理过户登记，也就是变更物权。

2021-04-18 303

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房屋不动产登记能过户吗？房屋不动产过户流程
找评估做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，签订二手房买卖合同。第二步二手房房产过户要办不动产过户，则要向公积金和银行同时申请。审定

2022-10-28 15,340
2022年不动产登记是不是过户
不动产登记不是过户，不动产登记是《中华人民共和国民法典》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

2022-11-20 15,340
继承过户不动产登记事项
2016年7月5日司法部发布《关于废止〈司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知〉的通知》，继承、赠与房产办理登记事项不再强制公证。至此，颁布于1991年的“强制公证”规定作废。今后，办理继

2022-03-10 15,340
只有不动产登记证明能过户吗
两种情况房主是可以过户的： 1、一种是自己相关材料还未上交办理产证，可以通过直更名流程办理（一般房主会要求全款，到也可以协商先交一部分等产证下来后再付余款）。 2、另一种是房产证一下就可以按照正常交易

2021-12-17 15,340

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如何查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

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01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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01:08
不动产登记需要什么材料
不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记证的，申请人需要携带以下材料，且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

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