租房跟房东有纠纷怎么处理

2024-05-30 8

普法内容

（一）在不解除合同的前提下，出租方若仅诉求承租人偿还拖欠租金以及滞纳金，通常会得到司法支持，滞纳金额按照合同规定的标准执行。然而，如果合同中规定的滞纳金比例过高，明显不公，则需要参照中国人民银行规定的金融机构逾期付款违约金标准（每日万分之四）来确定承租人应该承担的滞纳金。（二）关于合同解除时相关事项的实体处理： 1．若承租人欠租超过合同约定期限，或者欠租达到三个月以上，合同将自动解除。 2．若双方都同意解除合同，可以先将房屋归还给出租方。若承租人对房屋进行了装修，需等待评估单位完成评估后方能交还；若未进行装修，则直接交付即可。 3．当承租人对房屋进行过装修时，装修的处理方式如下：合同中有约定的，按照约定处理；无约定的，可拆卸的动产部分由承租人带走，不可拆卸的固定装修，出租方可使用部分进行折旧评估，然后根据情况决定是否接受，并给予承租人适当补偿。对于无法接受部分造成的损失，若因承租人违约导致合同解除，装修损失由承租人自行承担；若因出租人违约导致合同解除，装修损失由出租人承担；若双方均有过错，则根据过错程度各自承担责任。

《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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我跟房东有纠纷了，租房与房东有纠纷怎么投诉啊？
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协

2024-05-08 12
我租房子产生纠纷了，租房子跟房东有纠纷能报警吗？
1、租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：（1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。（2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的

2024-04-22 19
租房纠纷房东如何处理最好
倘若您的租户未按期迁出，租赁合同期满之际，可亲自前往催促其搬离。若遭拒，您有权选择报警处理。若多次报警均无果，按照租赁协议条款，您有权通过法律途径要求租户迁离住房。同时，如果租赁合约明确规定应由租户承担水电费用，亦可同时提出诉求。而当租户已

2024-05-23 18

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租二房东房子纠纷怎么办，二房东租房纠纷如何处理？
二房东未经房东同意，是不能私自出租房屋的。如果已经出租，其行为违法。在租赁时，没有查看相关的等，属于自己的过错，如果找不到二房东，须承担相应的损失。建议和房东协商解决。

2022-10-06 15,340
租客跟二手房东之间租房子又纠纷了该怎么办
解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。 (2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相

2022-07-24 15,340
租了房子租房和房东有纠纷
出现租房纠纷找哪个部门的处理办法： 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不

2022-08-28 15,340
租房纠纷怎么处理租房纠纷可以报警吗
出现租房纠纷的处理办法： 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的，请求调解租房纠纷协商不成的，可以向居

2022-07-17 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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租房纠纷报警处理流程
租房纠纷报警处理流程如下：1、在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2、派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3、赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细询问所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现

2,369 15,340
01:15
房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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