合同中约定经过哪种验收才能交房

2022-06-13 8

普法内容

房产验收包括单体验收、综合验收、竣工验收、还有消防验收等等。但是，单体验收后，实际上小区还没有建好，小区的设施还不完备，住起来很不方便，单体验收后即交房是很吃亏的。所以，一定要注意好合同中约定经过什么验收后交房的问题。

《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖合同中收货方的验收期限有哪几种
买卖合同中，收货方的验收期限有以下几种： 1、有约定的，应当在约定的检验期内验收； 2、未约定检验期限的，应当在合理期限内验收； 3、无法确定合理期限的，检验期限为2年； 4、标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用2年的规定； 5、出

2022-06-17 1,951
合同约定验收合格后付款
按照通行惯例，工程审计结束前土建工程付款不超过合同金额的75%工程审计结束前的付款比例不超过百分之多少，这个没有法律约束，只要双方协商一致即可。工程价款是指建筑企业因承包工程项目，按合同规定和工程结算办法的规定，将已完工程或竣工工程向发包单

2021-04-11 661
双拼房买卖合同需要经过中介才能撤销吗
中介隐瞒双拼房买卖合同能撤销，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

2021-01-12 80

专业问答更多>>

消防验收必须验收通过才公告交房吗
不可以，我国消防法规定：依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款。

2022-10-30 15,340
验资以后经过哪些程序才能拿到?
向工商部门申请工商登记，验资属于工商登记的一项。

2022-10-29 15,340
购房合同中没有约定交房条件, 就不能收房吗
1，合同规定的交房条件是否能保证拿到房产证。本律师认为，商品房的买卖，买受人履行了应该履行的付款义务，出卖方就应该履行交付房产证的义务。因此，不管合同是怎样约定的，开发商都必须办理房产证。这个条款约定

2022-03-20 15,340
房屋买卖合同中可以约定没有验收费用吗
只要是双方真实的意思表示，也符合合同法的相关规定，合同本身合法有效。没有约定这个条款不是买卖合同必须的，可以事后另行约定，也可以补充约定。是可以根据行业规则或者其他规范推出来的。建议你们补充一下、

2022-05-23 15,340

法律短视频更多>>

00:48
验收房屋应该注意哪些
购房者和开发商在购买房屋的时候会签订商品房买卖合同。在验收房屋的时候，购房者首先应该按照合同中的约定，对于房屋以及房屋里面的设备设施进行验收。例如房屋内的水电气设施是否可以正常使用；第二，在验收的时候一定要要求开发商提供住宅使用说明书，住宅

652 15,340
01:08
合同中保密条款违约如何约定
针对合同中保密条款的违约责任，当事人可以采用违约金的方式来进行约定。具体来说，根据我国民法典第五百八十五条的规定，在订立合同的过程中，当事人可以约定：如果一方出现了违反合同约定的情况，违约方应当向对方支付相应的违约金。因此，如果当事人约定一

1,660 15,340
01:17
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有： 1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同； 2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐

1,673 15,340