房产证名字先后顺序有什么关系?

2022-02-20 18

普法内容

房产证名字先后顺序有的关系，具体如下： 1、持有权不同，排在前面的是持主产权证的人，排在后面持共有权证； 2、按份共有不同，区分比例，例如甲持有该房产60%共有权、乙持有另外40%共有权。《房屋共有权证》是《房屋所有权证》的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。

《中华人民共和国民法典》
第四十四条财产代管人不履行代管职责、侵害失踪人财产权益或者丧失代管能力的，失踪人的利害关系人可以向人民法院申请变更财产代管人。财产代管人有正当理由的，可以向人民法院申请变更财产代管人。人民法院变更财产代管人的，变更后的财产代管人有权请求原财产代管人及时移交有关财产并报告财产代管情况。

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房产证号与名字顺序有没有影响
房产证上名字的顺序不重要，名字的先后顺序对权利的行使没有影响。不论房产是共同共有还是按份共有，先后顺序都不会影响产权人的份额以及权益，房屋的交易均需共有人共同签字方可有效。

2021-01-26 575
农业生产关系四次调整的先后顺序
新中国成立后，农业生产关系的四次调整。第一次是土地改革，将地主土地所有制改变为农民土地所有制。第二次是三大改造，将农民土地所有制改为集体所有制。第三次是人民公社化运动，追求“一大二公”，即规模大，公有化程度高，进一步提高了土地的公有化程度。

2020-09-29 1,314
个人房屋买房合同名字先后顺序是哪些？
通常购房合同名字，必须添加在房产证中，但是房产证还可以添加其他人名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中

2024-06-21 6

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买房时的合同名字先后顺序
通常购房合同名字，必须添加在房产证中，但是房产证还可以添加其他人名字。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复

2022-07-30 15,340
夫妻名字姓文先后顺序有什么区别
夫妻名字在房产证上的先后顺序对夫或妻对该房屋应享有的权利无任何影响，双方的权利是相同的。

2022-11-01 15,340
上的名字顺序跟产权有关系吗，有必然关
房产证上加名字之后就变成是共有财产。房产证是指取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在买房时购房合同可以写上几个人的名字没有具体规定，但是办理房产证时就有区别了

2022-10-10 15,340
购房合同名字先后书写的顺序有哪些区别
房产证名字顺序是按购房合同名字顺序。因为房产证要按合同上的名字办理。房产证办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携

2022-08-19 15,340

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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