村产房能买吗

2024-05-13 4

普法内容

依照相关法规政策，乡村房产的确具备交易的可能，然而宅基地却不容随意商业化。如若房主因故迁居至市区或者脱离农村生活圈，此时便可将自家住房出售予本村村民，但是城里户口的购买者则不在此范畴之内。依据《中华人民共和国土地管理法》明确规范：农村村民仅被允许具备一处用于居住的宅基地，因此当村民获得新的宅基地使用权之后，必须放弃原先所属的那块地皮。参照现行法律法规和司法实践，以及经过严密的法理研判。

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非本村村民在本村买房能办房产证吗
宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，你们双方的买卖行为都是无效的，是办不了房产证的。

2024-05-21 9
能买卖村证房吗
能买卖村证房，但具有一定的限制。买卖村证房需要出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。

2020-04-25 132
村证房外地人能买吗，能过户有房产证吗
有风险。建议当面咨询律师。

2024-06-12 14

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小产权房村集体以外人不能买，村内人能买吗
是不是，要看土地性质、批准的规划、建设手续，如果是集体土地，是小产权房，外村人是否可以买房，要看村里的规定。

2022-10-07 15,340
农村私房有房能买吗？私房没房能买吗？
农村私人住房可以购买，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方必须符合宅基地申请标准，出售的房屋必须合法建设，符合当地标准，销售行为必须报集体经济组织批准。

2021-12-23 15,340
农村小产权房能否买购买
1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用

2022-11-12 15,340
村民回迁房能买吗？回迁房无房产证能过户吗
一、城中村改造回迁房，这部分房屋的土地性质为国有土地，土地获取方式为划拨，使用权人为村委会或村委会成立的经济组织，在此种土地性质上建设的村民回迁房，原则上只允许村民或被拆迁人货币购买或实物补偿；部分村

2023-07-15 15,340

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

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继承房产能买卖吗
根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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