购房合同金额和实际付款金额不一致?

2022-06-08 18

普法内容

如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理： 1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订金额，一般会构成违约。如果是付款金额多于签订金额，多出的部分属于另一方的不当得利，应当予以返还。 2、合同签订金额与付款金额不一致，是合同双方在履行过程中达成合意的调整。也就是说，在合同履行过程中，可能出现市场价格的变化，双方进行沟通后达成共识，对合同签订金额进行了调整。那么此时不一致实际是合同双方共同对金额的调整，属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。 3、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方根据合同的约定或政府定价自行调整付款金额的结果。如果在合同约定中，赋予合同一方在市场价格变化等原因达到一定条件下，可以依事先约定的方法调整付款金额。

《中华人民共和国民法典》第五百一十三条执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。

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购房金额和合同金额不一致，有哪些规定
问题解答：不可以的： 1、实际缴款金额和发票金额必须是一致的； 2、开发商或者卖房者开的不是这类的发票： 3、开发商或者卖房者想减少交税； 4、说明购买的房子不值这么多钱。

2024-05-07 30
实际借款金额与借条不一致
借条数额与实际借款不一致，以实际借款为准。借据所载借款金额与借款人所证明的交付金额不一致的；出借人亦不能提供证据证明其己足额交付的，由负有举证责任的当事人承担不利后果，因此以实际交付，金额为借款金额。

2022-05-19 31
购房发票金额比实际金额少
若增值税专用发票金额大于实际支付金额,开具不符合要求者,不作为扣税凭证,购买方有权拒收,并联系对方财务人员,重新开具正确的增值税专用发票。如果由于现金折扣的问题,造成票面金额大于实付金额,则需要计入财务费用,如果属于销售折让,则需要申报开具

2020-07-01 1,394

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借条的金额为什么会和实际金额不一致
应以出借人实际借款数额为准。借据所载借款金额与借款人所证明的交付金额不一致的，出借人亦不能提供证据证明其已足额交付的，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款：“没有证据或者证据不

2023-04-22 15,340
合同总价和实际付款金额不一致，法律是如何规定的
合同总价和实际付款金额不一致的，合同当事人可以协商之后对合同内容进行变更。如果合同当事人协商不成的，可以通过诉讼途径解决就合同金额发生的争议。

2023-10-09 15,340
欠款合同金额与借款的实际到款不一致
合同上是怎么约定的，根据合同约定履行义务、承担违约责任。合同对双方都是具有约束力的：1．自成立起，合同当事人都要接受合同的约束；2．如果情况发生变化，需要变更或解除合同时，应协商解决，任何一方不得擅自

2023-07-10 15,340
借款合同金额和实际到手金额不一致如何去还款,有哪些规定
借款合同约定金额和实际金额不一致的情况下，两种处理方式： 1、如果是出借方预先扣除利息等后将余额交付你的，以实际收到的款项作为借款本金。 2、如果不涉及前条情况，是出借方没有按约足额交付借款的，可以要

2023-11-21 15,340

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合同与付款金额不一致怎么办
合同与付款金额不一致的处理办法如下： 1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决； 2、如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。根据规定，合同金额和发票金额必须是一致。若二者不一致可能会涉嫌违法犯罪，合同金额高出发

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就业合同违约金金额标准是多少
就业合同违约金金额一般情况下按照合同中约定的违约金条款来承担违约责任。如约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少，人民法院应当

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商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

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