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商贷怎么申请

商贷怎么申请

2022-12-12 6
普法内容
申请商业贷款的手续是: 借款人到开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料: (一)本人户口本、身份证或其它有效居留证件; (二)职业和收入证明; (三)购房合同或意向书等有关证明材料; (四)占房价款30%的首期付款证明; (五)建设银行经办机构要求提供的其它材料。 商业贷款的概念: 1、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上; 2、商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致; 3、商业贷款是指统计期末,住房置业担保机构担保余额中,为商业贷款提供担保所占的比例。 法律依据:《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料: 一、借款人及保证人基本情况; 二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告; 三、原有不合理占用的贷款的纠正情况; 四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件; 五、项目建议书和可行性报告; 六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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