交房的时候可以要求换房吗合法吗

2024-05-22 4

普法内容

购房者若发现房屋存在严重的质量瑕疵，例如房屋的具体情形与合同约定不符，可根据相关规定，向卖方提出更换房屋的请求。如若所购商品房确实属于主体结构存在严重的质量缺陷；面积误差的绝对值超出了3％这一标准；或者是由于开发商未经许可擅自更改规划设计，或者是经过规划部门批准的规划变更，亦或是设计单位同意的设计变更等原因，导致商品房的结构形式、户型、空间尺度、朝向发生重大改变，那么购房者也有权依据法律法规，向卖方提出解除购房合同并退还已支付款项的要求。

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未交房及房产证的时候户名可以更换吗
在没办理房产证之前可以更名

2024-07-04 1
房东如何换锁是合法的合法的房东可以换锁吗
房东合法换锁的方式是：在房屋出租期间，房东需要与承租人进行协商，达成一致后方可换锁，并在换锁后将新钥匙交予承租人。如果房东在承租人没有同意的情况下私自换锁的，承租人可要求房东承担违约或侵权责任。

2021-01-09 275
父母的房子,离婚的时候可以要求分割吗
父母赠予的房子若属于夫妻共同财产的可以分割，若不属于则不能分割。

2021-04-22 118

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无法按时交房的房屋可以要求解除合同吗？
1、开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。 2、当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开

2022-10-18 15,340
交首付换房没签合同的话，那我可以换房吗？
买下的是一手房的话应该是这个流程，只要确认开发商获到了预售证有网签系统就能够。如果你买是二手房这个流程是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。那对于交首付换房没签合同的话，那我可以换房吗这个问题，

2022-07-28 15,340
买房时交房时不提供文件, 可以要求退房吗
房屋买卖合同约定出卖人在交付房屋时须提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件，出卖人实际交付房屋时未能提供上述文件的，买受人有权拒绝接收房屋，但买受人接收房屋后又以出卖人未能依约提供上述文件为

2022-03-23 15,340
签订购房定金合同, 可以不交吗, 购房定金在什么时候可以要求退还?
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还

2022-03-25 15,340

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只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,161 15,340
01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

1,590 15,340
01:11
离婚可以要求对房产升值部分要求分割吗
购房时，不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用一方婚前财产购买的，都属于一方个人财产，个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果

964 15,340