离婚时对房改房如何处理

2021-01-07 112

普法内容

离婚时对房改房的处理如下：第一，购房优惠政策夫妻均享原则。第二，照顾妇女儿童合法权益原则。第三，兼顾售房单位的利益原则。第四，房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。

根据《民法典》第1087条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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离婚时房产法院如何处理，离婚时私房如何处理？
人民法院一般依据下列原则作出判决： 1、保护妇女、儿童的合法权益根据《妇女权益保障法》第44条的规定：“国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，在离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾女方和子女

2024-07-02 31
离婚时公房的房改婚后如何分割
房改房，即已售公房。公房出售是在原有住房基础上的政策性住房交易，如购房的是已婚职工，公房实际上是卖给夫妻双方而不是仅向夫妻中的一方出售。对于取得房改公房产权、以标准价购房的情况，购房者只是取得部分产权，无论比例高低，都与售房单位存在着一种产

2021-04-25 208
半产权房改房，离婚时如何折价？
答：根据有关法律规定，离婚案件中分得部分产权房的一方，按其所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，“给予对方一半价值的补偿”。这种分割法，符合有关法律规定，因而在审判实践中大量存在。从这个意义上说，一审法院判给你

2024-07-14 12

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离婚时房产如何更改
离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即

2022-04-09 15,340
离婚时对于房改房的性质及产权归属该如何确定，离婚时房改房怎么分
房改房是指本单位将自有的公房，以货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。购买房改房的职工通常享受了工龄折扣、付款折扣及税收等方面的优惠。对于

2022-01-22 15,340
平时如何处理和分割房改房？
对于离婚时已经取得产权的房改房，根据登记及出资情况在以下不同情形下处理是不一样的： 1、婚前一方承租，婚后以共同财产购买，登记在一方名下的房改房分割根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干

2022-10-28 15,340
如何处理对房屋改建与房东争议
承租人对房屋进行改、扩建而与房东发生争议，如何处理承租人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物，而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济补偿和产权争议。对此，应区别不同情况进行处理。（1）承租人不得

2022-10-30 15,340

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房屋改造合同无效如何处理
房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益：首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。其次

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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