承租人经出租人同意违法扩建出租人是否要承担费用

2021-01-25 109

普法内容

承租人经出租人同意违法扩建出租人要承担费用，扩建费用由双方按照过错分担。出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修扩建费用由承租人承担，未办理合法建设手续的除外。

《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

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承租人违法扩建请承租人承担责任吗
承租人经出租人同意违法扩建，出租人需要承担费用。根据法律规定，承租人在经出租人同意的情况下扩建，但双方没有约定扩建费用，如果办理了合法建设手续，其扩建费用由出租人负担，如果未办理合法建设手续，则扩建费用由双方按照过错分担。

2021-01-06 216
承租人新增的电容费用是否由出租人承担
应该是承租人自己承担的

2024-06-28 7
未经出租人同意承租人转租效是怎么样的
未经出租人同意承租人转租的行为是不具有法律效力的，但是出租人自知道或者应当知道之日起6个月内未提出异议，主张解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

2021-03-23 94

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承租人违法扩建承租人包括出租人么
承租人经出租人同意违法扩建出租人需要承担费用。根据法律的规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照以下情形分别处理：一办理合法建设手续的，扩建费用由出租人负担。

2022-11-20 15,340
承租人不经过出租人同意可以扩建吗
承租人经出租人同意违法扩建出租人需要承担费用。根据法律的规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照以下情形分别处理：一办理合法建设手续的，扩建费用由出租人负担。

2023-01-03 15,340
出租人违法扩建需要承担什么责任
承租人经出租人同意违法扩建出租人需要承担费用。根据法律的规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照以下情形分别处理：一办理合法建设手续的，扩建费用由出租人负担。二未

2022-05-31 15,340
承租人未经出租人同意将租赁物转租他人的，出租人应当承担什么责任
如征得出租人同意并因此增加了租赁物的价值，返还租赁物时承租人可以要求出租人支付一定开支、租赁期限3、厂房租赁费用及相关事项4、租赁费用的支付5、租赁物的转让6、场所的维修，建设7.对出租人不按期交付租

2022-03-14 15,340

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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。继承人应当在在所继承遗产的范围内，承担保证责任。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。当事人在保证合同中约定保证人与债务人，对债务承担连带责任的，为连带责任

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