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简单版租房合同有什么风险

简单版租房合同有什么风险

2022-04-12 714
普法内容
如果房屋租赁合同约定的内容过于简单,可能存在以下风险:如果是缺少租赁合同的必要条款,那么合同很可能无法生效;如果缺少的不是必备条款,虽然不影响合同效力,但是一旦在合同履行过程中发生争议,需要对合同约定不明的内容进行解释,从而引发更多的相关争议。比如双方的权利义务、违约责任的约定等等。
《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条:租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百三十二条:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
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谭嘉钰律师 谭嘉钰律师

广东宏力律师事务所 | 专职律师

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