卖房违约要付中介费吗

2021-01-08 198

普法内容

卖房过程中买方或卖方违约导致交易失败的要付中介费，中介机构违约如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致交易失败的不需要付中介费。

《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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买方违约，卖房需要支付中介费吗合法吗
在处理此类问题时，须明确区分情形，不可忽视其内在差异。当买方因违约行为而触发卖方采取相应违约处理措施，主张索偿受损金额之时。若卖方于此过程中与中介公司签署相关合约，且中介公司并未出现违约事项，那么在此种情况下，卖方仍需按照约定承担支付中介

2024-04-27 42
办理中介费需要再付违约方中介费么
违约方需要承担中介费，未完成委托事务的不需要给付全部中介费。一方违约，违反的是买卖合同，中介费用的缴纳依据是中介委托合同，如不缴纳则需要承担违约责任。

2021-04-07 168
房屋买卖违约是否还需支付中介费
1、房屋买卖违约，如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同，需要支付中介费。 2、法律依据；《民法典》（1）第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确。（2）第五百一十条的规定仍不能

2024-06-24 14

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二手房违约能否要求中介公司付中介费
二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或

2022-04-26 15,340
1，二手房买卖乙方违约，甲方中介费要付么
要一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0

2022-10-08 15,340
卖家是否要按约付中介费?
卖方与中介人签订中介服务合同后，即使个人与买方交易住宅，也需要根据合同的规定支付中介费用。中介费是指在进行购房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中介代理服务的机构在提供服务过程中收取的合理费用。

2021-10-25 15,340
如果卖房人需要支付违约金和中介费用可否房
在二手房买卖交易过程中，买卖合同订立以后即具有法律约束力，只有符合一定的条件，卖房人才可以解除合同。首先，如果存量房屋买卖合同明确约定，“卖家愿意支付合同约定的违约金并且承担全部中介费用，就能解除合同

2022-10-26 15,340

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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租房者退房需要付违约金吗
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