中介有哪些义务

2022-04-16 2,722

普法内容

中介有以下义务，具体为： 1、向委托人报告订立合同的机会，或者提供媒介； 2、为委托人利益提供中介服务； 3、促进合同成立，不得要求报酬； 4、中介人应当如实向委托人报告订立合同的事项。根据相关法律规定，中介合同是中介向委托人报告订立合同的机会，或者提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，并承担损害赔偿责任。中介促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬，中介合同的费用由中介承担；中介人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产中介的法律义务具体有哪些
房产中介的法律义务有：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用；依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情

2021-01-04 136
中介人报告义务包括哪些内容
中介人报告义务是指中介人应当尽可能全面地、准确地向委托人报告与订立合同有关的重要信息，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的，应当承担赔偿责任。

2021-06-07 32
房产中介在二手房买卖中有哪些责任和义务
二手房的买卖的话应该要看清楚是否有两证

2024-06-23 22

专业问答更多>>

房屋交易中介的审查义务有哪些?
委托人委托中介机构购买或出售房屋，多数是因自身对相关法律、政策以及实际操作的不熟悉，而相信中介机构的专业性，以能够保证交易的顺利进行。这种认识基于中介机构进行的专业审查，主要是对方当事人的身份及所买卖

2022-04-19 15,340
中介赔偿机构的责任和义务有哪些
(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失。中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除

2023-05-04 15,340
房地产中介的基本职责和义务有哪些
《房地产经纪管理办法》第二十一条房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知下列事项：（一）是否与委托房屋有利害关

2022-05-03 15,340
民法典的中介人报告义务有哪些规定
民法典规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人应当就订立合同的事项向委托人如实报告，是中介合同中介人应负的主要义务。在报告中介中，中介人对于订约事项，应就其所知据实地报告给委托人

2022-10-16 15,340

法律短视频更多>>

01:14
专利权人的义务有哪些
根据我国《专利法》的相关法律规定，专利权人必须遵循下面几点义务：第一，专利权人应当充分公开发明内容。如果专利属于发明或者实用新型的，保护范围限于权利要求的内容，而说明书及附图是用于解释权利要求。如果专利是外观设计的，保护范围以表示在图片或

2,708 15,340
01:36
被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

731 15,340
01:02
公务员应当履行哪些义务
《中华人民共和国公务员法》规定了公务员应当履行的义务，具体如下： 1、忠于宪法，模范遵守、自觉维护宪法和法律，自觉接受中国共产党领导； 2、忠于国家，维护国家的安全、荣誉和利益； 3、忠于人民，全心全意为人民服务，接受人民监督； 4、忠于职

9,687 15,340