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姐姐与弟弟财产继承分配

姐姐与弟弟财产继承分配

2024-06-10 15
普法内容
死亡证明、故人的户口本,所有继承人(这个最复杂,有时要提供莫名其妙的证明,所以一点要先咨询清楚,大部分人这一项会折腾半年)持身份证亲自到现场(不能到场的必须有公证书,在国外的还要有当地使馆证明)进行继承公证(写明财产分割及房产归属),公证费为:政策性房产30元平方米,商品房约房屋评估价的1%(需用公式计算)。持故人死亡证明、户口本、公证书、继承人身份证到房产交易大厅过户(继承不纳税,但要缴纳工本费等少量费用)。不管房产是因为什么原因要进行过户,肯定都需要当事人携带相关的材料提交到房管所以后,房管所才会根据实际情况对房子的产权问题进行更名的。但是遗产过户是需要一些手续的,只要手续合格了,遗产过户将会省去许多不必要的麻烦,下面我来说一说具体有些什么手续要求。根据《民法典》的有关规定,首先要看有无遗嘱。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续如没有遗嘱,则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权,必须到公证机关办理继承公证,然后持公证书、死亡证明、房产证等办理过户到房产所在区的房管部门办理过户手续即可。我国民法典中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的,如果说立的有遗嘱的话,那么直接带上遗嘱,死亡证明,户口本和本人的身份证等这些证件办理过户就可以了。如果没有遗嘱的话,相对来说比较麻烦,这种情况需要有其他亲属放弃对该房屋的继承权的协议,然后将协议进行公证以后才能够办理过户。

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张丽丽律师 张丽丽律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

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