抵押率怎么算？

2021-03-17 189

普法内容

抵押率是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，如果债务人或第三人将自己有权处分的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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反担保抵押的抵押率如何计算
1．无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得土地实际支付的金额为计算依据，抵押率最高不得超过70； 2．以房产所有权和土地使用权共同抵押的，若土地使用权性质为出让方式的，抵押率不超过70，若土地使用权性质为划拨方式的，抵押率不超过50； 3

2024-07-01 11
如何计算抵押率呢
抵押率怎么算，要看每一个银行的规定还有就是你抵押的东西。通常，银行在确定抵押率时，应当考虑贷款风险、借款人信誉、抵押物的品种、贷款期限等因素。银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率： 1．无地上定着物的土地使用权现值的确认以取得

2024-05-11 12
押品抵质押率是怎样计算的啊？
押品抵质押率是这样计算的：质押率＝（贷款本金／质押股票市值）×100％质押股票市值＝质押股票数量×前七个交易日股票平均收盘价。股票质押： 1．用于质押贷款的股票原则上应业绩优良、流通股本规模适度、流动性较好。对上一年度亏损的，或股票价格

2024-06-16 8

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什么是抵押率，抵押率怎么计算
抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。其计算公式为：抵押

2022-05-04 15,340
什么是抵押率计算抵押率的公式
抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价值之比。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。抵押率的高低也反映银行对抵押贷款风险所持的态度，抵押率低，说明银行对抵押贷款采取比较审慎

2022-03-13 15,340
抵押押金的抵押率的计算
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息额与抵押物现值二者之比，银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率： 1.无地上定着物的土地使用权现

2022-09-07 15,340
反担保转为抵押，抵押利率怎么算
在准确评估抵押物现值的基础上，辅以合理的抵押率，从而确定抵押物的最高担保能力。抵押率是指贷款本息金额与抵押物现值之比。银行一般参照以下操作方法确定抵押物现值和抵押率：1。无地上固定物的土地使用权现值的

2021-11-01 15,340

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楼房的容积率怎么算
在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，一般由政府规定。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率＝地上总建筑面积／规划用地面积。影响房屋住宅容积率的因素有人口密度，安防问题，内部规划问题等方面。对于房地产开发商来说，容积率决

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抵押合同丢了怎么办
抵押合同丢失之后，如果双方当事人都承认合同的存在，并且按照合同的内容履行了自己应履行的义务，那么在这样的情况下，即使合同丢了，也不会产生什么影响。如果合同丢了之后，对方没有按照合同约定履行自己义务的，那么就需要寻找其他证据，来证明合同的存

2,126 15,340
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怎么追回自己的抵押车
对于追回自己抵押车的问题，首先要弄清车的归属问题。若车本来就是自己的，是自己把车抵押给担保公司通过担保公司来借款的，被拖走车辆可能就是因为自己过了还款的时间，担保公司按照合同约定把车拖走。若想取回车辆，就要及时地按照合同到银行办理业务，还清

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