拆迁过程中，承租人的损失是否能得到赔偿？

2020-06-07 423

普法内容

拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益，依法拆迁是合法行为，是解除租赁合同的原因，所以拆迁部门在拆迁时也会一并考虑承租人的损失。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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门面房拆迁对与承租方是否能得到停产停业的损失补偿
看租房合同的约定。。。。。

2024-06-17 22
拆迁过程中以及拆迁后造成的损失如何赔偿
赔偿主要看当地的政策。

2024-06-26 24
拆迁赔偿金包括承租人损失吗
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除合同两个法律关系。两个法律关系表面上是独立的，但实际上是相互关联的，所以

2022-09-03 168

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租赁商铺，厂房承租人在拆迁过程中产生的损失能否获得相应的补偿？
征收与拆迁的相对方是征收人或拆迁人和不动产权人。不动产权人如属于经营用房，应该补偿因拆迁造成的停产停业损失。从法律关系产生来说，征收人或拆迁人只和不动产权人产生法律关系。虽然实际造成的损失为承租人的

2022-01-22 15,340
拆迁时被破坏房屋的承租人是否能赔偿损失
租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系。两个法律关系表

2022-09-13 15,340
在拆迁过程中，如果房屋在出租的情况下，承租人就自己的损失能得到赔偿，应该由谁赔偿吗
租赁房屋应当考虑两个因素，一是保护房屋所有权人的合法权益，所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式，二是保护承租人的合法权益。应当说，拆迁租赁房屋涉及补偿安置和解除租赁合同两个法律关系。两个法律关系表

2022-09-01 15,340
拆迁过程中租赁户可以得到赔偿吗
在拆迁过程中，租赁户（承租人）无权向拆迁部门主张赔偿或补偿的。但可以根据租赁合同的约定，主张出租人（房东）履行合同。如果在签订租赁合同时，明确约定如遇拆迁等情形，租赁合同终止，房东（出租人）无需承担违

2022-11-20 15,340

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01:32
承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

1,725 15,340
01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,628 15,340
01:23
租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制

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