民法典规定未满16签租房合同有效吗

2024-06-19 9

普法内容

无效，须年满16周岁，有劳动收入并以自己的劳动收入作为主要生活来源，可以与他人签订合同。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。《中华人民共和国民法典》规定，年满16周岁，有劳动收入并以自己的劳动收入作为主要生活来源，可视为具有完全民事行为能力。

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合同未满16年有效吗
未满16周岁的限制民事行为能力人所签的合同效力待定，经法定代理人同意或者追认后有效。未满16周岁的无民事行为能力人签订的合同无效，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

2021-01-08 89
租房合同根据民法典规定是否有效
个人租房合同如果符合法律规定，是具有法律效力的，双方当事人需要履行合同。依据我国相关法律的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序

2021-01-06 99
未满16签的合同的法律效力如何
未满16签的合同是否有法律效力，一般因情况而定： 1、未满十六周岁的未成年人签订的纯获益的合同或者合同内容在相应的民事行为能力范围内的，则签订的合同有效； 2、不符合上述情况，但是合同签订的行为经过该未成年人的法定代理人所追认的，则签订的合

2024-07-23 10

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未满16年可以签房屋租赁合同吗
一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同

2022-05-28 15,340
民法典中租房合同期未满可以退房吗
租房合同期没满，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以退房： (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关

2023-10-01 15,340
未满16岁的学生租房的合同有效么?
【法律依据】《民法典》第十九条：八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相

2023-12-09 15,340
民法典中租房合同有效期有什么规定
法律没有规定租房合同的有效期。租房合同的有效期有约定的按照约定，但是租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不

2022-11-16 15,340

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00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

1,426 15,340
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

2,236 15,340
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效
有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内

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