通过法院判决书房屋可以过户吗

2021-12-13 1,876

普法内容

通过法院判决书房屋可以过户。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。房产过户注意事项：1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

《中华人民共和国民法典》
第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

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有法院的判决书，是否可以直接办理房屋过户
有法院的判决书，可以直接办理房屋过户。可以凭生效的法院判决书法院调解书书也是同具法律效力的司法文书办理房产登记变更手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方

2021-11-25 18
办理房屋过户没有离婚证只有法院判决书可以吗
法院判决离婚只给判决书，不给离婚证，离婚当事人凭离婚判决书可以再次登记结婚。根据我国《民法典》规定，离婚有两种方式，一种是双方协议离婚，另一种是诉讼离婚。 1、协议离婚由民政局发给《离婚证》。 2、通过法院判决离婚或者调解离婚，由法院送达

2024-06-06 9
房屋判决书能否过户
法院判决办理住房过户，以及当事人拍卖所得住房办理过户手续，和一般买卖住房过户一样的计算和缴纳过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之 6，印花税万分之 5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税 5，卖家满5唯一住房，过户再免个税

2024-06-13 4

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不满五年的两限房，可以通过法院判决书到房管局过户吗？
需要双方一起到房管办理过户，只有判决书，一方是办不成的。r如果对方拒绝配合办理过户，你可以凭法院判决书，再到法院执行庭，要求法院给房管办理协助执行公函，r凭法院判决书，和协助执行公函，你就可以单独一方

2022-10-20 15,340
按照法院强制房屋过户的判决书该怎么过户
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力因此您可以按照法院强制房屋过户的判决书到当地房管局办理房产过户手续如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行法院会给房管

2022-06-30 15,340
办理房屋过户没有只有判决书可以吗
法庭的判决书与民政局的离婚证有相同的法律效力。

2022-10-26 15,340
申请房屋过户可以拿法院的协助通知书吗？
向法院申请房子过户协助通知书的流程如下： 1、向人民法院提交申请执行书； 2、执行员接到申请执行书、向被执行人发出执行通知、采取强制执行措施。根据《民事诉讼法》第二百三十六条的规定，发生法律效力的民事

2022-06-05 15,340

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农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让，过户手续需要满足以下条件： 1、宅基地只能够在本村村民之间转让，也就是购房者只能够是该村集体组织的成员； 2、双方都需要满足一户一宅的原则，并且宅基地的面积不能

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借贷买房可以过户吗
借贷买的房子尚未还清贷款也可以过户，但必须是以买卖的形式办理。根据《中华人民共和国城市房地产转让管理规定》的相关规定可知，有贷款的房子要过户有以下几种方法：1、转按揭，即把个人住房出售或者转让给第三方，而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变

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拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

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