买二手房需要办理什么手续？

2024-05-09 17

普法内容

①、准备：卖方应准备身份证、户口簿、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、交易课税评估报告以及买方的身份证明；如卖方有共有人，必须出具房屋共有人同意出售证明，共有人必须签字盖章。 ②、填写权属转移登记申请表和《房屋买卖合同》，向房屋所在地交易所提出申请，交易所审查卖方房屋档案权属是否清晰和买方身份证明。 ③、审核通过后，交易所发放交易转移过户收件单。 ④、凭缴费单，买卖双方缴纳国家税费（契税、交易手续费、土地收益金、印花税、产权登记费）。 ⑤、持交费票据、买方身份证、过户收件单领取新的《房屋所有权证》。 ⑥、买方持新《房屋所有权证》和双方签署的《买卖合同》、原《国有土地使用权证》以及契税和土地收益金原始凭证到所在区土地分局办理土地使用权登记，换发新的《国有土地使用权证》。

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我想买二手房，请问需要什么手续，该怎么办手续
二手房买卖手续风险较大，请当面律师

2024-06-25 20
买回迁房需要办理手续的手续有什么？
购买回迁房与购买商品房的手续是一样的： 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证

2021-02-11 106
买二手房办手续需注意什么问题
买二手房办手续需注意以下问题： 1、了解卖方的身份。买家经常因为疏忽而上当受骗，所以必须注意了解卖方的身份。选择房产后，买方应与转让人协商转让价格，并检查卖方身份证与房产证上的房屋所有人是否一致； 2、实地查房。很多人买二手房的时候不注意实

2022-04-16 499

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买了二手房，买了二手房，要拆迁，我该怎么办，需要办理什么手续？
新业主迁入户口还是可以申请的。除非特殊原因，原则上应新旧业主协商，确因特殊情况协商不成的，新业主书面申请写明详细情况，并提供上述证明材料办理。因此旧业主户口暂时没迁走，原属集体户的还需要单位同意迁出证

2022-03-14 15,340
二手房买卖手续具体如何办需要什么手续
1.事故调查项目负责人及时按法定的时间和程序报告事故，调查结果写成事故调查报告。 2.事故的原因分析找出造成事故的主要原因 3.制定事故处理的方案确定是否进行处理和怎么样处理 4.事故处理包括事故的技

2022-08-27 15,340
办理买卖二手房贷款需要的手续是什么
①、领3份房地产买卖契约，填写不签名，契约上面空白处需盖居间机构的公司章（或签名）。 ②、领取申报表填写出一个市场成交价(交房产证原件及身份原件)。 ③、交印花税，买卖双方的身份证原件及复印件，房产证

2023-06-14 15,340
二手房买卖合同办理流程需要什么手续
实践中，在签订二手住宅买卖合同时，一般需要的证明书如下：1、买方：住宅所有权证明书、身份证明书、户籍簿、结婚证明书。2、卖方：身份证、户籍簿、结婚证、购房合同或购房时间证。住宅生产票。注意：1、房屋出

2021-10-16 15,340

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二手房转让手续如何办理
二手房转让手续办理流程如下： 1、与转让方签订房屋买卖合同。买卖双方交接房屋相关事项，如：房屋面积、房屋位置、双方交付时间与方式等； 2、购房者到房地产管理局办理过户手续。应携带本人身份证、户口本等相关证件和购房合同、房屋评估报告等材料到房

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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

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01:19
办理劳务公司需要什么手续
办理劳务公司需要以下手续： 1、签署《企业名称预先核准申请书》； 2、签署《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表； 3、准备其他材料，申请公司的登记； 4、领取营业执照或者登记证件等。根据规定，劳务公司的注册条件是： 1、有不少于

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