卖房子要夫妻是否都签字？

2021-02-22 127

普法内容

卖房是否需要夫妻共同签字要看该房子是属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是个人财产的，不需要双方签字，如果是夫妻共同财产的，需要双方共同签字。一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意。如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房子是丈夫和儿子的名字卖房需要妻子签字吗
房子是丈夫和儿子的名字卖房需要妻子签字。卖房交房流程如下： 1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等； 2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，

2023-02-20 15
无证商品房卖方夫妻都要签字吗
无证商品房卖方夫妻都要签字。婚前个人的房屋婚后卖掉所得财产不一定属于夫妻共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。如果是婚前房产在婚后有加配偶的名字，由于此时

2023-01-05 20
婚前卖房, 到期卖房时是否需要妻子签字?
1、婚前以个人财产买的房子,登记在个人名下,属于个人财产,婚后要卖掉无需配偶签字。 2、婚前共同购买的房子,无论登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产,婚后要卖掉需要双方签字。

2021-04-22 172

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在卖房时夫妻都要一起签字吗
卖房的时候是否需要夫妻双方都签字要依据该房屋是否属于夫妻共同财产来决定，如果该房产属于夫妻一方的个人财产的，那是不需要双方都签字的；如果属于夫妻共同财产的，一般是需要双方都签字的。根据《民法典》第一千

2022-06-09 15,340
丈夫冒用妻子名字签字卖房子
一、根据你叙说的情况，大致是你丈夫“冒用你本人的名字”签字，如果是这样，你丈夫并非以代理人的身份签字，因此也不存在什么代理或表见代理的问题。如果是这种情况，你又不想卖房子的话，可以考虑向工商或公安报案

2022-03-13 15,340
房子是夫妻共有贷款贷款需要夫妻都签字吗
是的，如果房产是夫妻共有的，那么办理贷款也需要夫妻共同签字的！少了一方都是办不下来的。

2022-10-26 15,340
丈夫卖房子妻子不肯去签字
如果丈夫卖的的是夫妻共同财产，且没有征得妻子的同意的话，一般认定无效，可以向法院起诉请求判决房屋买卖无效，要求卖方返还房屋。当然，如果丈夫卖方时间很长，妻子也一直没有对这起房屋买卖提出任何异议，房子也

2022-03-27 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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动迁协议需要夫妻双方签字吗
如果动迁协议涉及夫妻共同财产，这时候当然需要双方签字确认。如果动迁协议仅仅涉及一方的个人财产，这时候就不需要夫妻双方共同签字确认。只需要经过房屋的所有权人签字明确，就可以与拆迁方达成一致的动迁协议，并发生相应的法律效力。换句话说，要明确动迁

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