二手房买卖中介费问题

2024-05-17 21

普法内容

依据物价局相关文件规定，房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1收取；超过100万元金额以上的按0．5收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。

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买的二手房房屋漏水问题，在中介买的
具体看买卖合同约定，有约定的，可以要求原房主承担维修责任。

2024-05-23 9
买卖二手房中介费谁来承担？
一、买卖二手房中介费谁来承担？由委托人承担，我国法律规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付

2024-05-24 20
委托中介买房，请问买卖二手房中介流程是怎么的
1、看房，一般通过房产中介去看房源 2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金 3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案 4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷 5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖

2024-04-27 30

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二手房买卖中，因为中介费的问题违约，中介公司能赔偿吗
二手房买卖违约，是否要支付中介费的问题：房屋中介是居间合同，所谓居间合同是指是一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事人支付报酬的合同。其中，报告订立合同机会或

2022-04-28 15,340
二手房买卖质量问题，请问中介赔偿怎么算
二手房买卖质量有问题的如果是中介介绍的可以找中介公司赔偿：如果是由中介公司介绍购买的二手房，中介公司又在签订相关合同的时候，隐瞒了重要事实或者提供了虚假情况，造成了而后在居住过程中发生了质量问题，损害

2022-05-07 15,340
选择二手房中介买房要注意什么, 买卖二手房中介应注意的问题有哪些
选择二手房中介买房要注意什么， 1、合法性看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。 2、公司的规模、形象中介公司的规

2022-04-09 15,340
个问题二手房没买成中介费能退吗
第一种情况中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费第二种情况中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方

2022-11-02 15,340

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二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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