买房一定要夫妻签名吗？

2021-02-05 433

普法内容

买房不一定要夫妻签名。购房合同的买受人为夫妻其中一人的买房不需要夫妻签名，买受人签名即可；购房合同的买受人为夫妻俩人的或贷款买房的需要夫妻共同签名，必须有双方的签字方可进行办理。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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单独一人签名买房使用夫妻名义吗？
以夫妻共同名义买房一方签字在通常情况下是有效的。但如果存在主体不适格、意思表示不真实、违反发啦规定等情形之一的除外。且双方共同签字购买的房产，一般认定为夫妻共同财产的，但当事人另有约定的除外。

2021-04-08 87
夫妻一方签名卖房有效吗
卖房夫妻一方签字有效。即使卖方在出售房屋时对出售房屋没有完全所有权或者完全处分权，但只影响房屋能否顺利办理变更登记，对于物权变动的原因（即合同的生效与否）并不产生影响。

2021-04-09 88
配偶或夫妻双方一方签名买房可以吗
夫妻一方能签字买房。以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为，未签字一方也应认定为夫妻共同购买行为。但是法律规定，一方私自处置共有房产，造成损失，配偶可以起诉卖房的一方主张得到赔偿。

2021-09-12 60

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夫妻两人借钱一定要签名吗
不需要两个人都签字。最高人民法院发布的《关于审理夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定，夫妻共同签字或者事后追认的债务，视为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活所需的

2021-12-30 15,340
结婚后买房夫妻双方一定要签字吗
1、结婚后，夫妻双方使用共同财产购买房屋的，应当由夫妻二人共同签字，用以确定夫妻二人的共同财产权。 2、结婚后，夫妻一方用个人财产购买房屋的，房屋所有权为其本人所有，由本人签字即可，不需要夫妻另一方签

2022-04-15 15,340
以夫妻一方名义买房必须共同签字吗？
以夫妻共同名义买房，一方签字一般是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、

2021-12-21 15,340
抵押要夫妻一起签名吗？我的是婚前买的房产
既然房产是您的个人婚前财产，不需要您配偶的签字。

2022-10-27 15,340

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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夫妻一方买房需要另一方的征信吗
夫妻一方买房需要另一方的征信。夫妻一方能自己单独买房。夫妻一方使用自己的个人财产，单独购买房屋的，属于其个人财产。即使是在婚姻存续期间购买的房屋，也不会转换为夫妻共同财产。夫妻之间也可以通过约定的方式，由一方单独买房，并且房屋归购房者个人所

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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
夫妻双方共同购买的房产，属于夫妻双方的共同财产，离婚时对该房产的分割，先由双方进行协议。如果协议不成的，则分别情形处理：第一、如果双方都不主张房屋所有权的，则由法院根据双方的申请，对拍卖、变卖房屋所得的价款进行分割；第二、如果双方都主张房屋

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