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建设工程委托监理人的主要责任: (一)对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面承担监督责任; (二)对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的承担赔偿责任。
建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。两者的区别主要体现以下五个方面: 1、合同主体要求不同。承揽合同一般在法律没有特殊要求情况下合同双方主体
联合体参加资格预审并获通过的,其组成的任何变化都必须在提交投标文件截止之日前征得人的同意。如果变化后的联合体削弱了竞争,含有事先未经过资格预审或者资格预审不合格的法人,或者使联合体的资质降到资格预审文
1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建设工程质量进行监督管理; 2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检验等各方的质量行为; 3、监督检查建筑工程的基础、主体结构、影响重要使用功能的关键
建设工程监理合同的主体包括业主和监理单位。这里的业主不仅是监理合同的委托人,同时也是建设工程合同的发包人。业主是否具有发包人资格,也同时决定其是否具有订立监理合同的资格。 监理单位,是指取得监理资质证
评标专家的选择按照《规定》第四十一条、第四十二条的规定进行。
建设工程的质量监督由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施,建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督检查委托给建设工程安全监督机构具体实施。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。
向工程所在地的,县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取建筑施工许可证。工程投资额在30万元以下,或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。根据相关法律规定可知,《建筑工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种
具体到建设工程施工合同领域,以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标,但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。