自住商品房继承后应该如何办理土地证

2024-06-10 9

普法内容

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等 1、自住商品房继承后可以办理土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件土地证只能办理一本，如果是多名子女共同继承后面备注共同所有到房屋管理部门，申请继承，先把房产过户到继承人名下，然后再办土地证 2、另一种是，先到土地管理部门，先把土地过户到被继承人名下，然后连同房产一并继承被继承人已经过世，其他人能用其身份证，或者授权委托书办理土地过户相关费用：两套房屋的房产证登记费用为80元／套，计160元两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元／宗，计140元合计300元不过登记费用上各地方可能会有一点点差异，但是总共办下来肯定不会超过1000元

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自住的商品房如何继承?
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。继承人到公证处办理继承公证后，到住房和城乡建设局办理过户手续。需要所有继承人的身份证，亲属关系证明亲属死亡证明等。

2021-04-18 112
如何做好自住商品房继承
继承自住商品房的手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理

2021-03-21 108
农村办理房屋继承，没有土地使用证应该如何办？
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。二、现场勘查

2024-06-16 12

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办理自住商品房土地证都需要什么材料
自住商品房办理土地证需要以下材料：1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证

2021-06-08 15,340
有自住商品房一手房的土地证吗
买房时房屋应有土地证。如果买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，业主只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然业主没有办理土地证分户，实际上在房价中已经包含了土地出让金，小区的土地面积为业主共有

2022-11-12 15,340
商品住宅年限到期后应该如何办理？
住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期，故法院面临的相

2023-11-19 15,340
国有土地使用证的种类有哪些，如何办理商品房住房土地使用证的办理
国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。房改房和经济适用房用的“土地使用证” 1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理 2.如原

2022-03-05 15,340

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共同继承房产如何办理
根据我国法律规定，被继承人死亡之后，享有继承权的继承人可以共同继承遗产。此时，如果想要共同继承被继承人的房产，各位继承人必须先到不动产所在地的公证处，办理房产继承公证。只有经过公证，才能到当地的房产交易中心，办理房产继承手续。需要注意的是，

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01:09
继承权证明书如何办理
并没有继承权证明书这一种说法。根据我国民法典第1123条的规定，被继承人死亡之后留有遗产的，有遗赠扶养协议的，按照遗赠扶养协议来执行；有遗嘱的，按照遗嘱来执行；没有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按照法定继承的规定来执行。换句话说，能够获得继承权的

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房屋产权继承如何办理
房屋产权的继承分为两种，一种是遗嘱继承或者遗赠，一种是法定继承。对于遗嘱继承或者是遗赠。那么当事人可以提供被继承人的死亡证明，遗嘱，继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。如果是法定继承的话，又要再分为三种情况：（1）协商继承，

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