房产证写一个人有什么好处

2021-02-16 187

普法内容

房产证只写一个人的情况下，更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。但如果是用共同财产买的，即使只写一人名字，也属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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房产证写夫妻一个人和二个人名字有什么不一样吗
房产证写夫妻一个人和二个人名字区别如下：（1）写一个人名字：如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据；（2）写两个人名字：如果房产证写了两个人名字

2023-04-28 2,413
房产证上写一个人名产权归个人所有吗
房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字，因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。房产抵押需要的材料如下： 1．房产证 2．权利人及配偶的身份证 3．权利人及配偶的户口本 4．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明

2024-05-28 12
一个房子能办两个房产证吗？买了有什么不好吗
一套房两个房产证，需要共有产权人一致同意，签订买卖协议后，到不动产登记机构办理过户手续，可以放心购买。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条

2024-05-16 7

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不动产证写一个人还是两个人好
写上两个人的名字是双方权利的明确，有利于今后财产的处理。例如买卖，发生法律纠纷时，双方的权利的权利和义务。如果被一方私下处置，法院可以申请撤销一方与第三方的合同，除非善意第三方。

2021-11-11 15,340
一家人两个本有什么好处及好处
用着方便因为户内人口多的情况下大家上学、报名都需要户口本所以拿来拿去不方便有2个好一些但是规定只允许有一个，不要对别人讲就可以了

2022-10-26 15,340
&&&房产证写一个人危害
房产证写一个人危害，具体如下：1、如果是婚前，两人共同出资购买房产的，只写一个人的名字，婚后若是感情不和离婚，双方就该房产的归属协商不一致的，该房产归产权登记的一方。这对于另一方来说，会损失自己的利益

2024-03-21 15,340
房产证共有四个人一个房产证
房产证具有以下显著特点1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则

2022-01-27 15,340

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房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

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失业证有什么好处和坏处
失业证有好处，基本上没有什么坏处。失业证与就业状态无关，是享受失业金的一种政策，到所在辖区的失业管理中心或街道社区就可以办失业证。好处简单的说，有失业证的情况下，在缴满1年失业保险的情况下，可以享受三个月的失业金；无证享受一个月的失业补偿金

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01:04
房产证迟办有什么后果
推迟办理房产证，会出现一定的风险，具体情况如下：我国法律明确规定，不动产所有权的取得，是要以登记为准的，没有办理的话则意味着并没有进行登记，因此，房子一旦推迟办理房产证，有可能会存在卖方把一套房子卖给多人的风险。从以往房地产登记的经验来

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