商品房五证都包括哪些

2020-08-27 102

普法内容

商品房的五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房，就必须要具备该五本证书。商品房经验收合格是指商品房竣工后经过各项验收，符合售卖的标准。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商品房的五证包括了哪些,什么叫商品房经验收合格
商品房五证包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房，就必须要具备该五本证书。商品房经验收合格是指商品房竣工后经过各项验收，符合售卖的标准。

2020-10-13 141
五证是什么开发商五证包括哪些
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证。 3、建筑工程用地规划许可证。 4、建设工程施工许可证。 5、商品房预售许可证。

2020-04-19 245
商品房预售五证具体包括什么？
商品房预售应当具备的五证具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2020-12-27 141

专业问答更多>>

商品房的五证包括了哪些什么叫商品房经验收合格
1《国有土地使用证》2《建设用地规划许可证》3《建设工程规划许可证》、4《建设工程施工许可证》、5《建设工程施工许可证》商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案证》。不能根和法律

2023-10-25 15,340
五证是什么开发商五证包括哪些
1、国有土地使用证，国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 2、建设工程规划许可证，建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建

2023-01-17 15,340
成都的商品房以租代征补偿包括哪些
商品房属于国有土地上的房屋，国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被

2023-08-09 15,340
商品房销售条件有哪些商品房销流程包括哪些
一、商品房销售条件： 1.商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证； 4.已通过

2023-03-08 15,340

法律短视频更多>>

01:35
离婚证据都包括什么
离婚包括的证据有以下四点： 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议； 3、双方来往书信、电子邮件等，能够证明双方感情不和分居事实的； 4、证人证言，比如双方都认识的朋友，亲戚或者邻居。办理离婚证需要以下材料： 1

514 15,340
00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

694 15,340
00:57
商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

732 15,340