产权人死亡配偶能卖房吗？

2022-01-27 86

普法内容

产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的,配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。依据我国相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，余的为被继承人的遗产。

《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外,遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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2002年配偶死亡后,可以卖房吗
2002年配偶死亡后，可以卖房。夫妻一方死亡如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人。配偶过世房产过户的方

2023-03-29 19
死亡的存款人配偶能取吗
根据我国法律规定，存款人死亡后，合法继承人为证明自己的身份和有权提取该项存款，应向储蓄机构所在地的公证处申请办理继承权证明书，储蓄机构凭以办理过户或支付手续。所以存款人死亡，配偶能举证证明自己身份和有提取该项存款的权利时，可以办理存取手续。

2020-06-05 299
产权人配偶死亡子女可以继承吗
产权人配偶去世的，通常是可以由子女依法律规定予以继承的。但如果被继承人尚未取得该房产所有权，或被继承人已经取得产权证，但依法订立遗赠抚养协议、遗嘱，排除其子女继承该房产的除外。

2021-04-27 156

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同一产权人的配偶死亡了怎么卖房?
必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方

2022-11-07 15,340
（1）产权方在世配偶死亡如何卖房？
必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方

2022-11-15 15,340
承租人死亡配偶能申请购买产权吗
不知道你问的哪的事--！说下北京的。先跟房屋产权管理部门确认新的承租关系。因为公房不涉及继承权益，涉及的是公房继承租权的问题，所以得征得共居人的同意后跟产权单位办理新的承租手续，成为新的承租人后，你就

2022-10-06 15,340
产权方在世父母的配偶死亡如何房子能卖
必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方

2023-04-29 15,340

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01:03
配偶死亡债务怎么办
首先，配偶死亡后，其债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

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01:03
配偶死亡怎么解除婚姻
首先，夫妻一方死亡包括了自然死亡和宣告死亡两种情况。自然死亡，是指婚姻关系的主体之一不复存在，必定引起夫妻关系的消灭。对于宣告死亡，宣告失踪人死亡的判决宣告之日，即为被宣告死亡人的死亡日期。被宣告死亡人与其配偶的婚姻关系，自宣告死亡之日起消

1,918 15,340
01:02
婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

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