离婚后，房产分割的法律原则是什么

2021-04-05 98

普法内容

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚后房产应按照什么原则分割
离婚房产分割的基本原则是: 1.男女平等原则。 2.保护妇女、子女权益原则。 3.照顾无过错方原则。 4.有利生产、生活的原则。 5.尊重当事人意愿原则。 6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

2021-03-03 93
什么是离婚分割财产原则
离婚分割财产原则有：自愿协商分割优先的原则、男女平等的原则、合法的原则、照顾子女及无过错方权益的原则、有利于生活的原则以及其他离婚分割财产原则。

2021-03-21 166
民法典规定法律离婚离婚财产分割的原则是什么
1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。 2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比

2024-07-05 6

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离婚后房产应按照什么原则分割
离婚房产分割的基本原则是: 1.男女平等原则。 2.保护妇女、子女权益原则。 3.照顾无过错方原则。 4.有利生产、生活的原则。 5.尊重当事人意愿原则。 6.不损害国家、集体和他人利益的原则。

2023-01-15 15,340
分居两年房产分割的原则是什么，分居离婚房产分割的
分居两年离婚房产分割的原则如下： 1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。 2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%； 3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情

2022-05-10 15,340
法律法规离婚房产分割的基本原则
一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构

2023-06-05 15,340
离婚时房产分割原则是什么,法律是如何规定的
离婚时房产分割，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定，财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。

2023-02-02 15,340

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离婚财产分割原则有哪些
离婚财产分割应该遵循以下原则： 1、男女双方平等原则。在离婚财产分割上，夫妻双方享有平等分割共同财产的权利，以及平等承担共同债务的义务。 2、男女双方照顾子女和女方利益原则。在夫妻分割共同财产时，需要保护未成年人的合法财产权益，且未成年人

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01:11
无效婚姻财产分割的原则是怎样的
无效婚姻自始无效，当事人之间不具有夫妻的权利和义务。由于无效婚姻不具有婚姻的法律效力，所以，无效婚姻存续期间的财产不能认定为夫妻共同财产，只能按一般共有财产对待。就是指各共有方根据各自对共有财产的贡献大小按比例分享。当然，并不是说所有的无效

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小产权房离婚后如何分割
离婚进行财产分割的时候，受诉法院只会分割小产权房的使用权。因为小产权房的当事人，对该套房屋并不具有合法的所有权利。而离婚时，人民法院只能对所有权并不存在争议、同时合法合规的夫妻共同财产进行分割。因此，如果夫妻双方对尚未取得所有权、或者尚未取

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