卖房毁约官司如何打

2021-02-28 194

普法内容

卖房毁约官司的诉讼流程： 1、买方可以依据其就该房屋买卖合同主张的诉求撰写起诉状； 2、选择有管辖权的法院，递交诉状和证据及其他相关材料； 3、拿到法院受理通知书后，等待法院传票通知开庭。 3、参与法庭调查和法庭辩论； 4、等待法院判决结果； 5、如对方不依照生效判决履行义务，应及时申请法院执行。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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卖房毁约应该打什么官司
卖房毁约打官司的具体流程如下： 1、原告到法院进行立案起诉，递交起诉状； 2、法院受理之后，会向原告送达受理通知书和开庭的传票，并按照通知进行交费、向被告送达诉状和证据材料副本、开庭传票等； 3、法院开庭审理案件，并依法对原被告之间进行调解

2020-12-26 143
如何打赢一房二卖的官司
在两份无登记的合同中，未有标的房产交付时，应遵循先订先付原则，以最早签署的合同为准。如此，依据签约顺序分配所有权。也就是说，较早签定合同者将首先持有房产；若两份无登记合同皆无条件交付，但其中一份已实际履行，此为卖方合意表示，且履行权具有合法

2024-04-22 19
卖房时房东毁约如何赔偿
按合同约定赔偿违约金。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-25 18

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二手房交易中卖方毁约怎么打官司
二手房交易中卖方毁约打官司的流程： 1、写诉状。起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求，以及事实与理由的陈述和法律依据，都是决定官司胜败的重要因素。 2、立案。要选择一有管辖权的法院，

2022-11-07 15,340
卖房如何赔偿房屋毁约？
卖房时房东毁约应当按合同约定赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022-11-07 15,340
卖房毁约的违约金如何计算
法院的观点并不相同，对于卖房毁约强制执行赔偿违约金的问题，很多时候法院是让违约者赔钱了事。这其实是纵容了违约者，是让违约者通过违约这种不诚信的手段套取巨大利益。这种判决也使合同处于飘摇之中：一旦房价大

2023-03-28 15,340
如何避免房屋买卖毁约
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果买卖双方没有签订协议，此款全部退还买方”。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原

2022-04-20 15,340

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01:20
欠钱不还如何打官司
根据法律规定，债务人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，债权人可以随时要求返还，但应给与对方合理的期限。所以，一般情况下，债务人欠钱不还的，债权人写好起诉书之后，可以带着转账记录、欠条等证

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01:08
如何打交通事故官司
1、当事人可以根据事故的实际情况考虑是否要在诉讼前申请财产保全，如果诉讼前申请财产保全的，则必须要在保全后的15天内提出诉讼。 2，准备民事起诉状及相关证据。 3、至所在地有管辖权的法院提起诉讼，一般有管辖权的人民法院指的是交通事故发生地的

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01:38
打官司如何继承遗产
因为继承遗产，从而发生纠纷的话，当事人可以通过诉讼的方式来解决纠纷。具体来说，当事人应当前往被告住所地所在的人民法院提起诉讼，向人民法院递交书面的起诉状。根据我国民法典第一千一百三十二条的规定，原则上被继承人死亡之后，继承人之间应当本着互

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