婚后夫妻一方房屋拆迁的赔偿款是夫妻共同财产吗

2024-05-31 7

普法内容

结婚前的房产，结婚后拆迁安置，安置的房产或者补偿安置款，如果房产属于婚前个人财产，婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。因为安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得，但其实是个人房屋产权的权利转换形式。就是说，由于原有个人房产被拆，拆迁人才给其补偿了安置房或补偿款，说明该安置房或补偿款的获得是以个人房产的拆迁为前提，以对被拆迁房享有所有权为基础。根据民法物权效力的延伸理论，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产的可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。

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婚前房屋拆迁属于夫妻共同财产还是夫妻双方同意
一方因婚前房屋拆迁所得到的补偿，不管是房屋补偿还是货币补偿，都应属个人财产。但若婚后用拆迁款又购买房屋的，在主张房屋属婚前个人财产时，应承担举证责任。

2020-04-02 133
夫妻婚后男方得到的拆迁款属于夫妻共同财产么？
不属于夫妻共同财产，应当为男方个人财产，除非该拆迁款是按现家庭人头发放的。

2024-07-09 14
拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产吗
婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产，通常有以下几种情况： 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。 2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定

2021-03-28 73

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夫妻一方的房屋婚后拆迁,安置房是否属于共同财产.
夫妻一方的房屋婚后拆迁,应认定为一方个人财产

2021-01-17 15,340
夫妻在婚前共同拥有一套房屋,房屋拆迁后该房屋是否属于夫妻共同财产?
首先,需要指出的是,这些并不属于重大变化的情况。我们需要关注以下几点: 第一点,婚前购置的旧宅属于个人所有。即使在婚后由于房屋拆迁获得了拆迁补偿安置房,如果新房产证书上的所有权人仍属于原所有者,那么

2024-12-04 15,340
夫妻一方的婚前房子，婚后拆迁分得的房子属于夫妻共同财产吗？
婚前一方房产婚后拆迁安置安置房属于夫妻共同财产。根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民

2023-06-20 15,340
婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，离婚时该房屋是夫妻共同财产
依法应属于夫妻共同财产，但是这一问题在司法实践中有不同的处理方式。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的

2022-04-01 15,340

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01:15
夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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01:13
股权算是夫妻共同财产吗
正确来说，股东的出资额可以作为夫妻共同财产来分割，但是股权不是夫妻共同财产。股权虽然是财产权利，但是具有特别的人身性，应当专属于股东一方。婚姻关系存续期间内，其中一方对某家公司享有股权，并不意味着股权能够直接分割，也就是直接转让给自己的配偶

3,401 15,340
01:08
怎么区分夫妻双方的共同财产
怎样区分夫妻双方的共同财产包括以下几个方面： 1、夫妻共同财产的主体，是指具有婚姻关系的夫妻； 2、夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间取得的财产； 3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得取得的的劳动报酬

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