二手房交易中营业税和增值税的区别是什么

2024-06-16 15

普法内容

计税方式的不同决定于增值税的价外税特性。营业税是价内税，即过去100万元房价是含税价；增值税是价外税，要按照不含税价来征税，所以要先除以（1＋5％）计算得到不含税价格，再计算缴纳增值税。

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增值税和营业税的区别是什么？为什么要营改增？
增值税和营业税的区别是什么？为什么要营改增？区别征收范围不同：凡是销售不动产,提供劳务(不包括加工修理修配),转让无形资产的交营业税.凡是销售动产,提供加工修理修配劳务的交纳增值税。计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。所以在计算

2023-04-14 16
二手房增值税营业税的具体内容
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1％缴纳 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1．5％缴纳 3、以下情况按照3％缴纳：（1）144（含144平）平方以上（

2024-06-06 4
营业税和增值税的区别包括哪些呢？
增值税和营业税是两个不同的税种，两者在征收的对象、征税范围、计税的依据、税目、税率以及征收管理的方式都是不同的。 1、征收范围不同：凡是销售不动产，提供劳务（不包括加工修理修配），转让无形资产的交营业税．凡是销售动产，提供加工修理修配劳务的

2024-04-24 1

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增值税和营业税的区别是什么？为什么要营改增？
区别征收范围不同：凡是销售不动产,提供劳务(不包括加工修理修配),转让无形资产的交营业税.凡是销售动产,提供加工修理修配劳务的交纳增值税。计税依据不同：增值税是价外税，营业税是价内税。所以在计算增值税

2024-10-06 15,340
专业律师二手房营业税和增值税？
二手房营业税和增值税：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让

2022-06-14 15,340
营业税, 增值税, 营业税, 营业税, 营业利润的区别
1、营业税，简单的说，主要是对服务业进行征收的一种流转税，一般以营业额为征税基数，也就是说你的营业额是多少，我根据你的营业额多少来征收你的税；这一点与增值税基本相同，但要注意，和增值税之间不同的是，对

2022-03-30 15,340
企业营业税和企业增值税，各有什么区别
增值税和营业税的主要区别： 1、增值税是中国第一大税种，是中央与地方分享税种，营业税为地方政府独享的第一大税种。 2、增值税为价外税，不计入企业收入和成本；以货物和服务的增值额为税基，应纳税额为销项税

2022-06-03 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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01:24
增值税普通发票和专用发票有哪些区别
根据增值税暂行条例的相关规定，增值税的专用发票是我国为了推行新的增值税制度进而被使用的一种新型发票，它与日常经营过程中所使用的普通发票相比，主要有以下几点区别： 1、一般情况下，增值税发票是可以抵扣的发票，它具有“增值税专用”字样，而普通发

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