如何区分共同共有与按份共有

2024-06-17 12

普法内容

（1）二者成立的原因不同共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制，因此，按份共有人之间不存在共有人的结合关系，而共同共有人则存在这种关系（2）享有的权利不同在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小在共同共有中，共有人的权利及于共有物的全部，并不是按照应有部分享有所有权，因此原则上应得到全体共有人的同意后，方可行使对共有物的使用、收益等权利（3）分割的限制不同在按份共有中，共有人除了因共有物的使用目的不能分割或契约约定不能分割的期限之外，随时可要求分割共有物在共同共有关系中，各共有人则不得请求分割共有物（4）对共有物的管理不同在按份共有中，共有人除另有约定之外，对共有物的改良行为需获得共有人过半数同意或其应有部分合计过半数的共有人同意，而对共有物的一般保存行为和简易修缮，则可以单独进行在共同共有中，除法律规定或当事人另有约定之外，对共有物的管理应获得全体共有人的同意（5）对应有部分的处分不同在按份共有中，各共有人可自由处分其应有部分；而共同共有中，则没有应有部分的处分可言（6）共有关系的存续期间不同按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性；而共同共有人之间关系相对比较稳定，因此存续期间较长决相关的问题如果您还有任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询

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民法中按份共有与共同共有之间的区别
共有与共同共有之间的区别： 1、产生的依据不同。共有是根据共同关系产生的，而按份共有不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志； 2、权利范围不同。在共有中，共有房屋不分份额，共有人平等享有共有房屋的权利和义务。只有当共同关系终止时，才能

2022-04-17 952
共有部分的共有是按份共有吗
按份共有这种形式，我们通常会称之为分别共有。这就是当有两个人或者更多人共同拥有一样东西的时候，他们每个人都按照自己所占有的份额来享受这个物品带来的权益，同时也要承担相应的责任。那么，这种共有关系到底有哪些特点呢？首先，每个共有人对于这个共有

2024-05-14 22
按份共有房产与共有房地产的区别
房屋的按份共有和共同共有都是对同一房屋共同拥有所有权的形式，但二者却存在着差异：共同共有是基于共同关系而存在的，如家庭、夫妻等关系存在为共同共有的必要条件。而按份共有只需要按照共有人的意志发生即可。

2020-05-30 280

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如何区分按份共有和共同共有？
共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财

2023-06-29 15,340
按份共有与共同共有的含义是如何的
按份共有按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。 1、法律特征第一，各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。各个共有人的份额

2023-04-12 15,340
共同共有和按份共有的区,法律是如何规定的
共同共有和按份共有的区别如下：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制。按份共有就其性质而言，共有人之间不存在婚姻家庭等共同关系，因此其共有关系具有短暂性；而共同共有人之间关系相对

2023-11-28 15,340
什么是按份共有和共同共有，共同共有和共同共有分别有什么样的区别
按份共有是指各共有人按确定的份额对共有财产分享权利和分担义务的共有。按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额，分别按照各自所有的份额，对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分，由共

2022-03-08 15,340

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共同共有和按份共有有什么区别
共同共有和按份共有的区别如下：就房屋而言，无论是按份共有还是共同共有，都是共同拥有房屋所有权的一种形式。两者的不同之处在于，共同共有一般是基于家庭身份关系而存在的，例如夫妻对于夫妻共同财产的共同共有，就是最典型的共同共有形式；而按份共有，

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夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
夫妻共同财产与家庭共同财产的区别为： 1、根据《婚姻法》关于夫妻共同财产的规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，归夫妻共同所有，其中包含夫妻双方的工资、奖金；生产或者经营所获得的收益；知识产权的收益；继承或者赠与所得的财产；以及其他

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共有财产如何执行
针对共有财产，人民法院也可以进行执行措施，只是需要采取相应的执行通知程序。具体来说，根据最新修正的《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，要执行共有的财产，首先要通知相关的共有人。其次，需要确认双方共有的具体份额，

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