按揭购房贷款时间要多长时间

2021-08-28 64

普法内容

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等; 随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。

《刑法》第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

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按揭房多长时间不还要收房
按揭费用涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括： 1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取 2．房屋评估费：评估价×0． 5，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评

2024-05-23 11
购买期房是多长时间交付首付，按揭多长时间还的？
1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应及时支付。 2、购买期房还贷：在签订完购房合同后，补齐贷款资料送去银行审批，银行批准贷款后，从银行放贷之日起，一般是同一天之后的一个月内开始还贷（即自放款的

2024-06-01 29
按揭房二抵一般多长时间下款
全流程最快十五个工作日。二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。二手房办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说，有以下几个时间节点。 1、买房者付定金，然后签订合同。这个

2024-05-05 20

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按揭银行要多长时间放款
行贷款如您提交申请资料齐全、办理抵押登记等环节，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。【

2022-10-30 15,340
签订按揭贷款合同要多长时间办好房贷
办理按揭的时间没有明文的法律规定，由购房者和房屋出售人在房屋买卖合同或预售合同中自行约定。抵押贷款是指向银行申请住房贷款，银行审查申请人的信用状况，决定是否向申请人发放贷款。买卖双方在签订购房合同时，

2021-11-18 15,340
从按揭银行借购房合同要多长时间呢？
一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银

2023-04-01 15,340
二手房按揭多长时间能拿全款
规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当

2024-09-26 15,340

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01:13
房产过户需要多长时间
从受理登记申请当天起，房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是，我国各个地方办理手续存在差异，因此，办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。办理二手房过户手续的买卖双方，需要签订买卖合同，并且携带相关证件，把相关的税费交纳完毕，然后办理

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借贷官司立案需要多长时间
根据民诉法相关解释的规定，人民法院在接到当事人提交的民事起诉状时，对于符合民事诉讼法所规定的起诉条件的案件，当场应该进行登记立案；对于当场不能判断是否已经符合起诉条件的案件，应该先行接收相关的起诉材料，并出具注明清楚收到该起诉材料的具体日期

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怀孕期间离婚要多长时间
离婚分为协议离婚和起诉离婚两种，首先，我国民法典规定，男方不得在女方怀孕期间提起离婚诉讼，除非确有特殊情况。因此，如果女方不同意离婚且没有特殊情况的，那么男方是无法起诉离婚的。但是女方如果想起诉离婚，则是可以的，女方起诉后，法院会组织调解

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