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设立、变更或消灭不动产物权,原则上都要登记,不登记不承认其物权,也不承认物权的任何变动。法律另有规定的除外主要指4种情况: 一、依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 二、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等;因
根据国家相关法律规定和司法实践中,不动产抵押权并不属于和适用于益物权,用益物权主要针对标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权,而抵押权属于担保物权的一种,并不具有用益物权的特征,两者存在比较明显的区别。
根据《民法典》的规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。依照本条规定,“动产物权的设立和转让,自交付时发生效力”,指的是当事人通过合同约定转让动产所有权和设立动产质权两种情况。本条规定的“法律另有规定的除外”主
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家
不动产物权和不动产合同的关系是,不动产物权的生效以登记为要件,不登记不影响不动产合同的效力,但是不动产物权不登记的话,则物权不发生移转等效力。在我国的物权变动的规定中,是有着一系列的复杂的规则的,此时
房地产产权的设置以登记为准。我国实行房地产统一登记制度,取得和变更房地产所有权以房地产物权登记为标志,房地产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记生效。
还没办理过户登记手续所签订的购房合同是有效的。按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这就是所有权转移的基本原则。
开设赌场罪定罪量刑的标准的规定如下: 1、以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金; 2、开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金; 3、情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚
欠款的诉讼时效的规定为,债权人向法院请求保护其债权的诉讼时效期间为三年,从债权人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算;但是法律另有规定的,则依照其规定。如果没有注明还款日期,则表明该合同系履行期限不明确的合同,债权人有权随时要求
建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个:1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工,并经验收合格