经济适用房可以过户不

2024-05-11 10

普法内容

根据相关政策规定，经济适用房在满足特定年限后具备变更产权归属的可能，然而这一过程至少必须居住满五年方可达成。其背后深层次的原因在于，为了维护经济适用房的社会保障特性，政府设定了上市交易的门槛——必须满足五年居住期，唯有如此，此类房产才能按照规定程序进行公开买卖和过户手续的办理。对于那些未达到五年居住期限的房屋而言，政策明文禁止以市场价值为参考标准进行合法交易，现实中若有业主需要出售这类住房，也只能按照购房时的房价进行销售，且受让方亦须严格遵守国家有关经济适用房购置资格的限制条件。

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经济适用房未满五年不能过户可以购买么
一、经济适用房申请条件《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：（一）有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象（二）无房或现住房面积低于市、县人民政

2024-05-14 23
我不符合经济适用房的条件，想c经济适用房可以吗
这个答案绝对是肯定的，目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家的政策规定是不能够按照市场价格出售，出售

2024-06-15 25
邳州经济适用房能过户吗？如何过户？
一般是能过户的，不过时间上有限制。具体去不动产登记中心去问。

2024-06-12 30

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可以过户吗经济适用房产权多少年
双方各万分之五综合地价款:现在卖出价和当年购买价差额的10%PS:由于现在经济适用房买卖的话不过5年,出售价格不能高于当时的购买价所以这10%的综合地价款就等于没有.5年之外税费:契税:1.5%(买方

2022-10-24 15,340
过户经济适用房的程序
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》 (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐

2022-06-28 15,340
过户后还是经济适用房吗
可以买卖，超过5年的也可以过户，但是在过户之前要交纳很高的土地出让金。

2022-10-23 15,340
可以提前过户吗我家买经济适用
经适房不是商品房，不允许买卖，无法过户。如果房产登记人实在不需要经适房了，只可以由持有的经适房的地方政府部门回购。r经适房需要房主持有满5年以上，交纳土地出让金等税费，办理完毕商品房房产证，契税证明，

2022-10-28 15,340

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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经济适用房申请条件
经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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